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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Toulouse (31300)
650 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31300)

Iad France - Emilie Boudrandi (06 16 81 12 12) vous propose : Découvrez cet appartement neuf de 98 m² environ, disponible au troisième trimestre 2025, situé au cOEur de Saint Cyprien, quartier résolument culturel de Toulouse Sud. Au rez de chaussée, ce magnifique logement dispose de 3 chambres et 2 terrasses offrant un cadre de vie unique. La résidence, lovée dans une impasse, propose des prestations haut de gamme : fermeture du hall par ventouses électromagnétiques, contrôles d'accès avec digicode système VIGIK, logements connectés (chauffage, volets roulants, alarme), parking semi-enterré avec 44 places dont 3 pour les personnes à mobilité réduite. À seulement 270 mètres du métro A (station St Cyprien) et à proximité des commodités (bus, tramway gare SNCF à 2,6 km, aéroport à 7 km, écoles, crèches, lycées. ) cet appartement est idéalement situé. Il est équipé d'un séjour cuisine d'environ 48 m² environ, d'une salle de bain, trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un WC suspendu, de placards, et de parquet dans toutes les pièces. Les charges de copropriété s'élèvent à 198 euros par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé de Toulouse ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Boudrandi EI (ID 77680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 952258812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 650 000 € (soit 6 633 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1506250-2
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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