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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Toulouse (31300)
274 000 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31300)

Toulouse (31300) Croix-de-Pierre Appartement T4 de 98.18 m² habitable traversant disposant de 2 expositions avec une vue dominante en 3ème étage avec ascenseur, dans un état irréprochable, lumineux et ensoleillé. Tous commerces sont au pied de la résidence ce qui est un atout majeur. Nous pouvons parler d'un beau bien immobilier composé d'un grand hall d'entrée, séjour spacieux de 33.68 m², cuisine indépendante équipée (possibilité ouverture américaine), actuellement 2 chambres avec placards et possibilité de faire 3 chambres, dressing, salle-d 'eau spacieuse, wc, balcon, cave, un emplacement de parking dans résidence fermée. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulant, chauffage individuel au gaz. DPE : D182 / D40. Copropriété de 14 lots principaux. Charges de copropriété : 136 € / mois soit 1632 € / an. Pas de procédure en cours. Travaux votés et payés d'isolation façade et peinture. Accès périphérique facile, métro le plus proche : Arènes, Tramway : Croix-de-Pierre, bus au pied de la résidence, quartier voisin : Patte-d'oie, Arènes, Saint-Cyprien, Saint-Michel. Prix : 274 000 € honoraires d'agence inclus de 5.38% charge vendeur. ivi immobilier. 06 87 45 45 40 / 05 61 723 723.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Très Bon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 632 €

A propos du prix de cet appartement

  • 274 000 € (soit 2 796 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : T4 Av Muret
IVI IMMOBILIER agence immobilière Toulouse (31500)
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