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Vente appartement 4 pièces 111 m² Toulouse (31300)
799 900 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31300)

À visiter rapidement, quartier patte d'oie / st cyprien, dans une nouvelle résidence de standing, pierre vous suggère un magnifique t4 dominant de 111 m² au 4 ème étage / 4 composé de 3 chambres spacieuses 14,86 m², 12,52 m², 10,56 m². Au centre duquel une grande pièce principale de 43,14 m² distribue séjour-salon-cuisine s'ouvrant sur un balcon de 13,84 m² et une immense terrasse juste au-dessus de 48,82 m². Sdb et sde ainsi que rangements et dressing contribuent au confort total. D'exposition s / o, le nec plus ultra reste le roof top de 40 m² en 3eme niveau. L'ensemble global est synonyme d'atypisme, de bien-être et de nature au coeur de la ville. 2 parking sous-sol sont inclus. Le prix au m2 est de : 6 470 € pour cette résidence sécurisée et connectée en domotique via applis mobiles et fibre déployée. Il y a 170 lots dans 3 bâtiments de 4 étages, proche du métro patte d'oie ligne a, transports et commerces. Frais notariés réduits : 8 412 € de 2,50% (vs 8% ancien) avantage fiscal possible sur certaines résidences et certains lots, merci de nous consulter. Un bien rare où tout sera vierge (un vrai luxe), domotique et cuisine équipée à votre arrivée, où le niveau d'energie b permettra des économies mensuelles non négligeables et où les façades ne seront à retravailler que dans 20 ans minimum. Ici rien ne sera à modifier à l'instar de l'ancien, via des travaux légers ou lourds et parfois coûteux en crédits annexes pour mettre enfin l'ancien 'à son goût'. Avec ce bien de 111 m² exceptionnel, vous rentrez dans votre nouveau home sweet home, vous vous posez et vous voilà tranquilles et heureux pour une longue durée. Tous ces logements rt2012 sont pensés pour être moins énergivores et profiter d'une lumière naturelle et d'une isolation thermique optimisée. Construction sous certification nf habitat hqe niveau excellent (haute qualite environnementale) - rt 2012 visite virtuelle possible par accès lien mail. D'autres résidences dans toulouse et périphérie, du studio au t6 et villa, seront présentés à votre demande pour tous renseignements merci d'appeler pierre au : 06 09 93 93 61 réseau d'agences immojoy rcs toulouse b 815 161 591.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 799 900 € (soit 7 206 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : PF1000
Immojoy agence immobilière Venerque (31810)
Immojoy

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