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Appartement 4 Pièces 68 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Tonnay-Charente (17430)

91 000 €
-22 %

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - François Chanson vous propose : Découvrez cette opportunité rare : un appartement de 68 m², vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Tonnay-Charente. Le bien se compose : D’un salon-séjour lumineux avec balcon, D’une cuisine indépendante, De 2 chambres, D’une salle d’eau et de toilettes séparés, D’un garage privatif, idéal pour une voiture et / ou moto.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Ensoleillé
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 91 000 € (soit 1 338 € / m²) -22 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 22 % (-26 500 €) depuis le début de sa diffusion le 15/01/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1674408
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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