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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Thonon-les-Bains (74200)

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Vente appartement 4 pièces 77 m² Thonon-les-Bains (74200)

369 000 €

Appartement 4 pièces Thonon-les-Bains (74200)

L'affaire du mois ! Disponible à l'achat, exclusivement par notre intermédiaire. 1ères visites possibles lors de la session "portes ouvertes" de ce samedi 15 / 06 entre 15h30 et 17h30, uniquement sur RDV. Réservez votre créneau horaire dès maintenant en nous contactant par téléphone. Les principaux point forts de cet appartement sont : - Un bel espace séjour-cuisine de 35.19 m² ouvert sur l'extérieur, dont un coin intimiste avec le jacuzzi - Un coin nuit composé de 3 agréables chambres - 1 salle de bain toute neuve et un WC séparé - En excellent état, très bien entretenu - Toutes les pièces de vie donnent sur une des terrasses - Résidence récente et sécurisée Thonon Ouest ~ Haute-Savoie (74500) ~ Chablais Préparez-vous à craquer pour ce magnifique appartement 4 pièces, idéalement situé, dans le secteur de Corzent, tout proche à pied du bord du Lac et du parc de Corzent ! Au calme d'une jolie résidence de bon standing, construite en 2021, ce cocon vous séduira par son charme, son agencement optimal, et ses 2 agréables terrasses ensoleillées (sud est et sud ouest). Ses principaux avantages : - Un bel espace séjour-cuisine de 35.19 m² ouvert sur l'extérieur, dont un coin intimiste avec le jacuzzi - Un coin nuit composé de 3 agréables chambres - 1 salle de bain toute neuve et un WC séparé - En excellent état, très bien entretenu - Toutes les pièces de vie donnent sur une des terrasses - Résidence récente et sécurisée Inclus : Un garage en sous-sol En option : Une grande place de parking en sous-sol Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ". En savoir plus sur THONON-LES-BAINS ? Thonon les Bains; ville thermale située au cœur du Chablais, entre lac et montagnes, la ville offre à ses 36000 habitants une vie paisible dans un environnement préservé. Tout proche de la suisse, au pied des Alpes. Les quatre saisons à Thonon sont toutes aussi agréables les unes que les autres : aux beaux jours, vous pouvez profiter de la plage pour bronzer, ou du port pour flâner. Pour les adeptes de montagne, les innombrables randonnées et stations de ski à proximité vous promettent de merveilleux souvenirs. La ville est desservie par les Léman express (CEVA) pour un rapide à Lausanne en bateau. Thonon, ville thermale, dynamique et inspirante où il fait bon vivre ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 277 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,240 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 420€ ~ 610€ - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Jacuzzi

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 77 m²

Surface carrez : 77 m²

Surface du séjour : 24 m²

Surface cuisine : 10 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface jardin : 27 m²

Surface terrasse : 33 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Excellent état