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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Thonon-les-Bains (74200)

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Vente appartement 4 pièces 78 m² Thonon-les-Bains (74200)

340 000 €

Appartement 4 pièces Thonon-les-Bains (74200)

Idéalement situé proche accès contournement de Thonon les bains et au calme, dans un beau complexe immobilier qualitatif, récent et sécurisé, cet appartement T4 orienté N-O, en rez de jardin vous offre toute la configuration recherchée pour votre nouveau cocon. Grand dégagement accès aux 2 premières chambres et une grande salle de bain avec espace buanderie et wc suspendu. Autre dégagement menant à la 3ème chambre, salle d'eau avec wc supplémentaire et au bel espace de vie avec cuisine moderne récente. Accès terrasse par les 2 grandes baies vitrées, accès jardin par 2 des 3 chambres. En annexes comprises, une cave proche appartement, un grand garage avec éclairage et électricité (fourreaux pour approvisionnement câblage recharge voitures électriques) ainsi qu'une place de parking privée. À 3' à pieds, vous disposez de navettes régulières vers le débarcadère de Thonon. La gare et le centre-ville se situent à 15' à pieds. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud AUGIRON, Tél. : 06 15 57 08 27, E-mail : maud.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 910 538 412.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Environnement: Quartier : L'ERMITAGE
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.