Vente appartement 4 pièces 76 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Dans une petite copropriété de 2001, fermée et sécurisée, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant duplex entièrement rénové avec goût, niché dans un environnement calme, verdoyant et pourtant à deux pas de toutes les commodités. Une adresse rare dans le secteur très recherché du Phare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre de Tassin. L'appartement donne sur un magnifique jardin paysagé de 120 m², soigneusement aménagé, sans vis-à-vis et offrant une atmosphère paisible. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre naturel privilégié. Le rez de chaussée se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un salon séjour ouvert sur le jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et des toilettes séparés. Un bel escalier lumineux vous mène à l'étage supérieur qui accueille 2 chambres confortables, l'une avec un placard, l'autre avec un dressing, une salle de bain avec toilettes et un espace de 5 m² environ pouvant faire office de bureau ou rangement supplémentaire. Les atouts supplémentaires de ce bien : un garage double en sous sol, une copropriété intimiste, sécurisée et bien entretenue dans un environnement calme tout en restant pratique au quotidien. Pour tout renseignement et visite Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Appartement familial t4 de 87 m² traversant ouest / est avec magnifique terrasse de 13 m² et belle vue dégagée. Résidence de standing calme et sécurisée à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'appartement comporte une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un séjour donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, 1 salle de bains et des toilettes séparées. Chauffage individuel avec radiateurs électriques à fluide caloporteurs associé à une climatisation réversible desservant le séjour et la chambre parentale, eau chaude avec ballon électrique 300l. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol à 15 000 €. Contact : bertrand del vecchio au 06 71 48 28 55 ou b.delvecchio@dabreteau.fr copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2604.00 euros. Bertrand del vecchio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

RESEAU OUEST IMMO vous propose à Craponne, à deux pas des transports, écoles et commerces, découvrez ce bel appartement dans une résidence fermée et sécurisée des années 2000. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de belle taille offrant une vue dégagée. Actuellement en T3, l'appartement peut être transformé très facilement en T4 selon vos besoins. Côté confort, vous trouverez une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage double complète ce bien, avec en plus des places de stationnement extérieures libres au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et praticité, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06x23x27x03x35 avec la référence : 0135A.

Dans vos rêves vous étiez dans le coeur du Bourg de Tassin, avec un vrai extérieur à vivre, sécurisé, au calme et dans la verdure : On le réalise ce rêve ? Tourné vers un joli jardin protégé, depuis votre terrasse en rez de parc, ce sont les arbres et la joli lumière du sud que vous avez face à vous. Le calme y est parfait dans cette petite résidence de 2019 soignée en excellent état. Vous êtes simplement dans la rue la plus prisée du "si recherché" quartier du Bourg de Tassin et on comprends vite pourquoi : au bout de la rue le tram-train file en 12 mn à Gorge de Loup et en 15 à St Paul, les bus sont à 2 pas et les commerces tout proches aussi. Pour les écoles, c'est simple, vous irez à St Claude ou St Joseph sans changer de trottoir ! Particulièrement bien équipé et très soigné, il est traversant avec 2 extérieurs : une grande terrasse surplombant le jardin privé de votre résidence et une 2eme terrasse plus intime, de l'autre côté, ouverte sur les chambres. La cuisine est récente, de belle qualité, toute équipée et en excellent état. Buanderie, WC suspendus séparés, salle de bain sobre et très soignée, des rangements, de beaux parquets bois et des parties communes contemporaines et intimistes : voilà de belles prestations confort. Si vous le souhaitez, un grand garage peut être disponible en plus en sous-sol. On le découvre, ce petit paradis ? Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Régie, entretien copro et chaudière, assurance, poubelles. ) : 1598€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 948221.

Exceptionnel À Tassin-La-Demi-Lune, faîtes l'acquisition d'un bel appartement vaste pour un T2 en rez-de-chaussée disposant d'un jardin privatif de 23 m² à vivre bien exposée. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Il possède un espace cuisine, un coin salon de 17 m², une chambre et une salle d'eau. Sa surface plancher intérieure habitable sort à 44 m² loi Carrez. La résidence située face à l'institution St-Joseph offre un havre de paix urbain, nichée dans un quartier verdoyant et préservé. Cette localisation privilégiée, à seulement 200 mètres du centre-bourg, permet aux résidents de profiter de la tranquillité tout en ayant facilement accès aux commodités essentielles. Les prestations ne manquent pas de séduire, avec des matériaux haut de gamme tels que le parquet contrecollé, le carrelage grès cérame grand format dans les pièces d'eau, ainsi que des équipements modernes comme les volets roulants électriques et les placards équipés de façades coulissantes. Les salles de bains, avec leur faïence du sol au plafond, ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. Cette résidence promet un style de vie inégalé dans un cadre urbain exceptionnel. Nous pouvons vous présenter sur demande une visite 3D avec aménagement.

Découvrez cet appartement exceptionnel en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et sécurisée à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien offre un cadre de vie idéal avec un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine américaine, prtestation de qualité entièrement équipée, et deux chambres confortables avec placards intégrés. Profitez d'une salle de douche moderne et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités. Garage en sous en supp.

Exclusivite tassin-la-demi-lune, venez découvrir ce magnifique appartement t3 de 71 m² dans une copropriété de grand standing sécurisée construite par slc pitance en partenariat avec l'architecte thierry roche. Il se compose d'un hall d'accueil avec visiophone et placard, d'une cuisine entièrement équipée par perrin giraud ouverte sur un séjour lumineux de 31 m² exposé au sud / ouest, donnant accès à une terrasse et jardin de 115 m² arboré et l'abri des regards. Vous trouverez également 2 chambres avec placard et parquet massif, une salle de bains, un espace buanderie et wc indépendant. En annexes, un garage double en largeur et une cave au sous-sol de la copropriété. Véritable coup de coeur pour cet appartement aux normes rt 2012, dans un cadre de verdure exceptionnel au grand calme. 398 000 eur (frais d'agence charge vendeurs).

À deux pas de l'horloge, appartement familial de 4 pièces, de 112 m², entièrement rénové dans une copropriété de 1975 bien entretenue, sans travaux à prévoir. Appartement lumineux, traversant Est Ouest, au calme, sans vis à vis. Il comprend une grande entrée avec rangements, un vaste séjour de 32 m² ouvrant sur un agréable balcon de 9 m², une cuisine indépendante, équipée, aménagée, donnant également sur l' extérieur. Séparé, orienté à l' Est avec vue dégagée trois grandes chambres de 10,11 et 16 m² avec rangements et dressing, une salle de bains neuve avec douche italienne et toilettes suspendus séparées. Une cave. La copropriété inclut 47 lots pour un montant annuel de la quote part des charges de 5272 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES .

EXCLUSIVITÉ TASSIN / Chemin de la Pomme Au sein d’une résidence soignée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant T5 de 110 m², situé au 3ᵉ étage, offrant luminosité, volumes généreux et confort moderne. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fluide et ses espaces bien définis. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un séjour / salle à manger aux beaux volumes, prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un espace de rangement attenant. Un premier dégagement avec placards dessert également un WC indépendant et des rangements supplémentaires. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, une chambre disposant de sa salle d’eau privative et une salle de bains indépendante. La résidence bénéficie d’une rénovation énergétique globale votée, avec chaudières remplacées en 2025, un atout majeur pour le confort et la performance énergétique à venir. À deux pas des commerces de l’Horloge, des écoles et des transports en commun, l’appartement offre un équilibre parfait entre vie pratique et environnement résidentiel. En annexe, une cave ainsi qu'un garage box fermé en sous-sol en sus (20 000 €) complètent ce bien • Copropriété de 91 lots • Charges annuelles : 4 166 €, incluant chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide et charges communes.