Vente appartement 3 pièces 71 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)

NOUVEAU à TASSIN-LA-DEMI-LUNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur. Idéalement située, cette nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. Composée de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ pour une vie quotidienne tournée vers l'extérieur. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées pour garantir confort, luminosité et pérennité. Située aux portes de Lyon, la commune de Tassin-la-Demi-Lune est l'une des plus prisées de la métropole. Elle bénéficie d'un cadre de vie résidentiel hautement qualitatif, entre dynamisme urbain et esprit de village. Le quartier Victor Hugo est particulièrement apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les grands axes lyonnais. Vous rejoignez le centre de Lyon en quelques minutes, que ce soit via la ligne TER (en 6 min jusqu'à Lyon Gorge de Loup), les lignes de bus TCL, ou en voiture grâce à l'accès rapide à la M6 et au périphérique nord. Tassin-la-Demi-Lune dispose d'une offre complète de commerces de proximité, de restaurants, d'établissements scolaires et de services publics. La place de l'horloge, coeur battant de la ville, regroupe de nombreuses enseignes et anime le quotidien des habitants. Par ailleurs, la ville profite d'un environnement verdoyant avec parcs, espaces de promenade et pistes cyclables à proximité. La résidence représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans l'une des adresses les plus cotées de l'ouest lyonnais. Elle offre une qualité de vie privilégiée, en lien direct avec les atouts de la métropole, tout en conservant l'élégance et la tranquillité d'un quartier résidentiel de standing. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Tassin-la-Demi-Lune et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stéphane cagny vous propose : à tassin-la-demi-lune : t4 de standing avec loggia au calme + double garage à tassin-la-demi-lune, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce superbe t4 de 89 m² en excellent état, au sein d’une résidence de standing sécurisée (2004), calme et impeccablement entretenue. Tout se fait à pied : commerces, écoles, arrêts de bus à 5 minutes, gendarmerie et espace culturel atrium à deux pas, et la très appréciée promenade des tuileries à seulement 10 minutes à pied. Un cadre de vie confortable et lumineux : dès l’entrée, munie de rangements, l’appartement séduit par son agencement fluide et sa luminosité. Le séjour de 26 m², chaleureux et convivial, s’ouvre sur une loggia couverte orientée côté intérieur de la résidence, garantissant calme et sérénité au quotidien. La cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante, communique également avec la loggia : idéal pour prolonger vos espaces de vie. Un vrai espace familial : - 3 chambres de 10 à 11 m² avec placards intégrés - salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes - wc indépendant un appartement parfaitement adapté à une vie de famille… permettant également à ceux qui le souhaitent de bénéficier d'un bureau confortable pour le télétravail. Des prestations de qualité : - placards sur mesure réalisés par un menuisier - double vitrage - stores électriques - chaudière récente - dpe c : synonyme d'une excellente performance énergétique une cave complète ce bien, et atout rare sur le secteur : un double garage de 42 m² peut vous être proposé en sus, permettant de stationner facilement deux véhicules, tout en conservant un bel espace de stockage. En bref : un bien clé en main, alliant standing, calme et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité, rare sur le secteur — contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exceptionnel À Tassin-La-Demi-Lune, faîtes l'acquisition d'un bel appartement vaste pour un T2 en rez-de-chaussée disposant d'un jardin privatif de 23 m² à vivre bien exposée. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Il possède un espace cuisine, un coin salon de 17 m², une chambre et une salle d'eau. Sa surface plancher intérieure habitable sort à 44 m² loi Carrez. La résidence située face à l'institution St-Joseph offre un havre de paix urbain, nichée dans un quartier verdoyant et préservé. Cette localisation privilégiée, à seulement 200 mètres du centre-bourg, permet aux résidents de profiter de la tranquillité tout en ayant facilement accès aux commodités essentielles. Les prestations ne manquent pas de séduire, avec des matériaux haut de gamme tels que le parquet contrecollé, le carrelage grès cérame grand format dans les pièces d'eau, ainsi que des équipements modernes comme les volets roulants électriques et les placards équipés de façades coulissantes. Les salles de bains, avec leur faïence du sol au plafond, ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. Cette résidence promet un style de vie inégalé dans un cadre urbain exceptionnel. Nous pouvons vous présenter sur demande une visite 3D avec aménagement.

Découvrez cet appartement exceptionnel en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et sécurisée à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien offre un cadre de vie idéal avec un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine américaine, prtestation de qualité entièrement équipée, et deux chambres confortables avec placards intégrés. Profitez d'une salle de douche moderne et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités. Garage en sous en supp.

TASSIN-LE-BOURG – Appartement 2 pièces avec loggia dans un environnement privilégié. Rare sur le secteur, cet appartement de 47 m² situé au 2ème et dernier étage, séduit par son agencement optimisé, sa loggia de 10 m² exposée ouest et son cadre de vie verdoyant L'entrée dispose d'un placard intégré et de WC indépendants. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers la loggia, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, dotée d'un grand placard et d'une salle d'eau attenante, offrant un espace intime et fonctionnel. Ce bien est complété par : - une buanderie - un cellier - un garage chauffage individuel au gaz – norme RE2020 Implanté au cœur d'un écrin de verdure, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé. La résidence profite d'une localisation exceptionnelle, à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le centre du bourg est accessible à pied en seulement 500 mètres : gare tram-train, bus, écoles et lycée, commerces. Livraison prévue en juin 2026 Un bien rare, alliant confort moderne, extérieur et emplacement recherché — à visiter sans tarder. Référence agence : 2026.

À la frontière immédiate du Point du Jour, au sein d’une résidence recherchée de 1976, avec piscine, gardien et vastes espaces verts, dont les façades et halls d’entrée ont été récemment rénovés, découvrez ce bel appartement T4 de 91,77 m², situé au 4ᵉ étage. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec dressing, menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, en parfait état. Le cœur du bien est constitué d’un double séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière, offrant un accès direct à un balcon de 14 m², idéal pour profiter d’un extérieur confortable avec vue dégagée. (Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre selon les besoins.) L’espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Appartement en très bon état général, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Une cave complète le bien et possibilité d’acquérir en sus un garage simple (20 000 €) ou un garage double en longueur (30 000 €), les deux sont équipés d’une borne de recharge pour véhicule électrique. • Copropriété de 506 lots répartis sur plusieurs bâtiments • Charges annuelles : 2 625 €, comprenant chauffage au gaz, eau chaude, eau froide et entretien de la copropriété.

Magnifique t3 avec terrasse, jardin, et garage. Situé dans le quartier prisé du centre de tassin, au coeur de la verdure dans une rue calme et résidentielle à deux pas de la promenade des tuileries et de toutes les commodités. Dans une résidence de 2010 entièrement sécurisée avec un joli parc. Composition : une entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de presque 30 m² avec prestations de qualités dont une cuisine schmidt en état impeccable; avec un superbe plan de travail en en quartz blanc, électroménager bosch. Pour votre confort : deux accès directs sur la terrasse / jardin de 50 m² entièrement aménagée avec dalles et pelouse artificielle, électricité, eau. Un coin nuit séparé comprenant deux belles chambres donnant également sur une terrasse, rangements, wc séparé et une salle de bains avec double vasques, faience toute hauteur, sèche-serviettes. Équipements et prestations : - menuiseries mixte alu / bois à l'intérieur pour accentuer le standing et la beauté de l' appartement. - volets roulants électriques - un garage en sous-sol - chauffage individuel au gaz - fibre optique - un portillon dans le jardin donnant accès au parc de la résidence notre avis : un bien rare et véritable coup de coeur qui vous séduira par ses prestations intérieures et son emplacement privilégié, son écrin de verdure pour votre sérénité, sa proximité des commerces aspects financiers : - charges mensuelles de copropriété : 110 € comprenant l'eau, l' entretien pièces et main d'oeuvres de la chaudière, l'entretien de la résidence - taxe foncière : 1300 € référence agence : 2975.