Vente appartement 4 pièces 77 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)

270 000 €

-3 %

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : iad France - Stéphane CAGNY vous propose, à Tassin-la-Demi-Lune : cet appartement (T4) d'une surface de 77 m², récemment rénové, au dernier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu (présence d'un gardien). Cet appartement propose une entrée munie d'un placard et desservant le coin nuit à gauche et les espaces de vie à droite, avec une cuisine fermée entièrement équipée neuve, et ses nombreux rangements, très bien pensée et optimisée, et bénéficiant d'une ouverture sur un balcon. Le double-séjour quant à lui s'avère spacieux (26 m²) et lumineux, notamment grâce à ses 2 baies vitrées s'ouvrant sur le balcon et sa double exposition sud-est. Un couloir doté d'un grand dressing équipé vous mènera ensuite aux 2 chambres confortables orientées à l'est, ainsi qu'une salle d'eau en parfait état, et un WC. À noter parmi les équipements et travaux d'amélioration apportés ces dernières années : tableau et installation électriques, cuisine Shmidt, fenêtres en aluminium double-vitrage, volets roulants électriques, auxquels s'ajoutent la VMC et la fibre, pour votre plus grand confort. Vous l'aurez compris, cet appartement s'avère en excellent état et présente des prestations de qualité, en outre il vous est proposé avec une cave, et une place de stationnement extérieure peut également vous être vendue en sus, le tout à proximité de tous les services et commodités : transports, accès routiers (accès A6 à 5mn), établissements scolaires et commerces (Phare de Tassin à 5mn). Contactez-moi sans plus attendre pour en savoir plus et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 494 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Meublé
Dernier étage
Orientation sud
Gardien
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
2 chambres
Salle d'eau
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone