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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Sotteville-Lès-Rouen (76300)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Sotteville-Lès-Rouen (76300)
119 000 €
-7.03 %

Appartement 4 pièces Sotteville-Lès-Rouen (76300)

SAFTI vous propose, au 4ème étage, avec ascenseur, dans l'immeuble champagne, ce bel appartement T4 / 5 de 87 m² très bien entretenu. Vous entrez par un hall, avec rangement, donnant sur la cuisine moderne équipée et la salle traversante est / ouest, de plus de 30 m². De la cuisine, vous accédez à une loggia exposée ouest, ainsi qu'à la buanderie, où il serait possible de faire une douche. Après avoir traversé la salle (où il est possible de faire une 4ème chambre), vous arriverez dans un hall qui dessert la salle de douche, avec WC suspendu, et les 3 chambres, chacune avec son parquet d'origine. La partie salle à manger donne accès à un balcon exposé est avec vue sur l'espace Marcel Lods, en pleine réhabilitation. Parking en bas de l'immeuble, un box à vélo et une cave complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'accès à l'immeuble a été sécurisé et les balcons ont été sécurisés récemment, à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1527€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 641 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 641
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 684 €

A propos du prix de cet appartement

  • 119 000 € (soit 1 368 € / m²)
    -7.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.03 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1181981
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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