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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

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Vente appartement 4 pièces 76 m² Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

116 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

Iad France - Audrey Le Béchec (06 71 13 36 80) vous propose : Situé dans un quartier dynamique de Saint-Étienne-du-Rouvray, cet appartement spacieux de 76 m² environ au quatrième étage offre un cadre de vie idéal. Avec trois chambres confortables, il est parfait pour une famille ou un investisseur recherchant un bien locatif. Points forts : + Superficie : 76 m² environ offrant en espace généreux + Trois chambres : idéal pour accueillir une famille pour un espace supplémentaire, bureau, salle de jeux. + Orientation ouest : profiter du soleil sur le balcon, avec une vue dégagée + Commodités : proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et axes autoroutiers. Opportunité à saisir : + Potentiel : avec un léger rafraîchissement, cet appartement se transformera en un cocon chaleureux. + Emplacement : idéalement, situé pour un quotidien facilité et une vie active. + Investissement : parfait pour les investisseurs cherchant un bien rentable. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien prometteur à Saint-Étienne-du-Rouvray. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Le Béchec EI (ID 74693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 15
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.