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appartement 4 pièces 125 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 4 pièces 125 m² Sète (34200)
436 000 €

Appartement 4 pièces Sète (34200)

Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * appartement à rénover en 1ère ligne sur le canal royal - opportunité en or * ~ idéalement situé sur le quai noël guignon, découvrez cet appartement atypique, au gros potentiel et aux magnifiques volumes, de 125 m² carrez et environ 200 m² au sol. ~ sur la totalité du 3ème et dernier étage d'une belle copropriété de 5 lots, très bien entretenue. ~ la belle pièce de vie de 60 m², exposée est, offre une vue splendide sur le canal et le mont saint-clair. ~ le coin nuit propose aujourd'hui 3 chambres, une grande salle d'eau et un toilette séparé. ~ 40 m² de grenier reste à aménager en terrasse tropézienne ou espace de vie supplémentaire. ~ de gros travaux ont été effectués dans la copropriété, y compris la toiture et la peinture. Ascenseur prévu. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud ei (id 49791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 470 et 3 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 310 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 740 €

A propos du prix de cet appartement

  • 436 000 € (soit 3 488 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1485343
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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