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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Sète (34200)
189 000 €
-5.03 %

Appartement 4 pièces Sète (34200)

Iad France - John Salomé (06 85 41 42 74) vous propose : À découvrir, cet appartement T4 avec beaucoup de potentiel et sa magnifique vue sur la lagune de Thau, traversant, au 4e et dernier étage d'une résidence calme et bien située. Il se compose d'une entrée équipé d'un climatiseur avec placard desservant un séjour / salon de 20,42 m² environ climatisé avec son balcon filant, une cuisine séparée, un wc, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec son balcon, 2 espaces à aménager en dressing ou cellier. Une place de parking extérieur et 2 caves privatives en sous-sol complètent le tout. Concernant la copropriété, l'étanchéité de la terrasse vient d'être réalisée. Des travaux de réfection des dessous de balcons sont votés et vont être réalisés en 2024. Possibilité d'ouvrir en partie la cuisine sur le salon. Taxe foncière : 1 590 € Chers confrères, comme toujours, dans l'intérêt de nos clients, je suis ouvert à l'inter-agence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.33 € par mois (soit 1503.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Salomé EI (ID 48309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 491917605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 64
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 503 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 305 € / m²)
    -5.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.03 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1335586
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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