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appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Samoëns (74340)
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Vente appartement 4 pièces 103 m² Samoëns (74340)
796 000 €

Appartement 4 pièces Samoëns (74340)

Samoens centre - des prestations de qualité très haut de gamme jamais vues dans la vallée pour ce petit ensemble de 6 appartements situé quartier des drugères. Tradition et modernité se mélangent savamment : du vieux bois, des espaces cuisines totalement aménagés et équipés (bosch et rosières), le poêle à bois et le système de chauffage / climatisation inédit (pompe à chaleur réversible et chauffe eau thermodynamique). Possibilité lmnp et frais de notaires réduits. Possibilités d'acheter en sus une annexe en sous-sol de 12 m² chauffée, ventilée et électrifiée (20 000€) et une place sous carport (9 000€). Vous aimerez : son emplacement, sa typologie et ses finitions. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges approximatives env 12€ / m² / an) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 033 164 - greffe de annecy) julien bellenger entrepreneur individuel 06 60 59 89 12 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 850818).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface carrez : 102 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface jardin : 105 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports
Mesures fiscales
  • LMNP
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 251 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 796 000 € (soit 7 728 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340931738128
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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