Vente appartement 4 pièces 76 m² Saint-Mandé (94160)

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : *Bel Appartement T4 de 81 m² à Saint-Mandé - Rénové avec Prestations de Qualité !* Bienvenue à Saint-Mandé, une ville prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. Nous vous présentons un très bel appartement, situé dans une résidence sécurisée datant de 1978, entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bel appartement de 81 m². Sa disposition en T4 offre un espace de vie harmonieux, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour prendre votre petit-déjeuner en plein air. Les équipements haut de gamme sont au rendez-vous : fibre optique, interphone, alarme, ascenseur, et espace de rangement pour un quotidien pratique et sécurisé. La résidence fermée assure tranquillité et sérénité à ses habitants. La résidence dispose d'un gardien. Situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes cherchant à concilier confort et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Mandé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Michael Bendriss iad France, votre conseiller immobilier sur paris Avis de valeur offert. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : *Bel Appartement T4 de 81 m² à Saint-Mandé - Rénové avec Prestations de Qualité !* Bienvenue à Saint-Mandé, une ville prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. Nous vous présentons un très bel appartement, situé dans une résidence sécurisée datant de 1978, entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bel appartement de 81 m². Sa disposition en T4 offre un espace de vie harmonieux, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour prendre votre petit-déjeuner en plein air. Les équipements haut de gamme sont au rendez-vous : fibre optique, interphone, alarme, ascenseur, et espace de rangement pour un quotidien pratique et sécurisé. La résidence fermée assure tranquillité et sérénité à ses habitants. La résidence dispose d'un gardien. Situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes cherchant à concilier confort et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Mandé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Michael Bendriss iad France, votre conseiller immobilier sur paris Avis de valeur offert. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : Bel appartement de type T3 de 65 m² rénové au 5eme etage avec ascenseur à Saint-Mandé. Découvrez ce bel appartement T3 situé dans la charmante commune de Saint-Mandé, à seulement quelques pas de Paris. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine, et d'une salle de bain. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et l'ascenseur, vous garantissent un confort de vie optimal. La résidence sécurisée offre également un interphone, et la présence d'un gardien pour assurer la tranquillité des résidents. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des transports en commun, et des espaces verts. De plus, sa proximité avec Paris en fait un atout majeur pour ceux qui travaillent dans la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception à Saint-Mandé. Michael Bendriss iad France, votre conseiller immobilier sur paris Avis de valeur offert. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Mandé, cet appartement familial de 3 pièces offre environ 73 m² au 6e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1980. En étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à son balcon d'environ 3 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable à proximité immédiate de Paris. L'agencement permet de profiter pleinement des volumes, avec des pièces de vie agréables et une séparation naturelle des espaces nuit. Le caractère familial du bien se retrouve dans la sensation d'espace et de fonctionnalité, renforcée par la présence d'une cave d'environ 10 m² et d'une place de parking, des atouts précieux pour le quotidien. L'immeuble, de bonne qualité, a été construit en 1986 et l'appartement se présente dans un état général soigné. Le balcon prolonge le séjour et offre une ouverture sur l'extérieur, tout en restant dans un environnement calme, notamment grâce à la situation en rue piétonne. Le confort est également assuré par de bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé C, ce qui contribue à une gestion maîtrisée des consommations. L'appartement se situe dans un quartier agréable, recherché pour sa vie de voisinage, ses écoles et ses commodités. La présence d'un ascenseur permet d'accéder facilement à cet étage élevé, renforçant le sentiment de confort au quotidien. À environ 600 m, soit à peine quelques minutes à pied, la station de métro Saint-Mandé (ligne de métro) facilite les déplacements vers Paris et les communes voisines. Le quartier est également desservi par l'arrêt de bus Porte de Montempoivre à environ 200 m, offrant une desserte complémentaire. Pour les familles, le secteur est particulièrement bien doté en établissements scolaires : le collège / lycée Saint Michel de Saint-Mandé se trouve à environ 300 m, tandis que plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 600 m, comme l'école maternelle Carnot (environ 400 m), l'école élémentaire publique Lamoricière (environ 400 m) et l'école Charles Digeon (environ 500 m). Les collégiens et lycéens peuvent également rejoindre l'établissement Enio Georges Leven / lycée Georges Leven à environ 200 m, ainsi que l'école Paul Valéry à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec l'entrée de la coulée verte à environ 200 m et le lac de Saint-Mandé à un peu plus de 500 m, offrant de belles possibilités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Projection 3D -Taxe foncière : 1971€ - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de sécuriser chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : Très bel Appartement familial de 4 pièces de 81 m² - Saint-Mandé - Résidence sécurisée avec ascenseur Situé dans la ville de Saint-Mandé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui donnent accès a un grand balcon. La cuisine, non équipée, est spacieuse et offre un espace convivial pour les repas en famille. Les 3 chambres, offrent des espaces de nuit confortables et bien pensés. La salle d'eau supplémentaire et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire. Cet appartement, construit en 1983, se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec interphone et gardien. L'ascenseur vous permet un accès facile à votre étage, et la fibre optique est disponible pour vous offrir une connexion internet ultra-rapide. Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité via des radiateurs. Les commodités telles que le câble TV, la ligne téléphonique et la cave sont inclus dans ce bien. De plus, vous pourrez profiter d'une résidence bien entretenue et sécurisée pour une tranquillité d'esprit maximale. Pour votre stationnement, des places de parking peuvent etre vendues séparément. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel, bien situé et sécurisé aux portes de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.33€ par mois (soit 2716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Thegner vous propose : À St Mandé, à proximité immédiate du lac Daumesnil et du centre ville, ce bel appartement 4 pièces de 92 m² loi carrez est idéalement situé dans une rue calme et arborée. Le bien est situé au 1er étage par escalier dans une résidence sécurisée. Une cave complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10min à pieds du métro lignes 6 et 8 et du T3a, proche de l'Avenue Daumesnil et toutes commodités, découvrez cet appartement familial disposant de volumes agréables et fonctionnels. Il se situe au 3ème étage d'une résidence verdoyante avec gardien et offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Rénové avec soin (double vitrage récent, électricité et plomberie refaits) ce bel appartement se distingue par ses deux espaces jour et nuit parfaitement séparés. Dès l'entrée vous découvrirez un agréable séjour avec vue sur jardin et cuisine semi ouverte totalement équipée, ainsi qu'une première chambre, offrant la possibilité de créer un double séjour particulièrement spacieux et convivial selon les besoins. La partie nuit comprend deux chambres donnant sur une loggia confortable, au calme et ensoleillée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains en parfait état, des WC séparés et de nombreux rangements. En complément vous disposerez d'une cave et d'un emplacement de parking. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un grand jardin arboré, véritable atout pour les familles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.