Vente appartement 4 pièces 74 m² Saint-Gervais-les-Bains (74170)
SAINT-GERVAIS-LES-BAINS |DUPLEX INVERSÉ 76 m² | RÉSIDENCE PREMIUM | LIBRE DE TOUT BAIL
Un duplex. Une résidence 4 étoiles. À saint-gervais-les-bains, ce duplex inversé de 76 m² entièrement meublé coche toutes les cases : belles prestations, emplacement idéal et le bail est terminé. Vous êtes libre d'en faire ce que vous voulez. L'appartement le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et une entrée avec placard. On monte à l'étage pour retrouver la troisième chambre et son placard intégré, la cuisine équipée, le séjour et son balcon côté verdure, ainsi qu'une salle de douche et un second wc. La résidence piscine intérieure chauffée, salle de jeux, laverie, box fermé, parking privatif et casier à skis. À deux pas du village, des remontées et des sentiers du massif du mont-blanc. La rentabilité plus de 36 000 euros de revenus locatifs annuels générés. Libre de tout bail, à vous de choisir : occupation personnelle, location saisonnière, ou les deux selon les saisons. Dpe d · ges b charges énergétiques estimées entre 970 euros et 1 350 euros par an, indexées à l'année 2021 un excellent ratio pour un duplex en résidence de loisirs avec piscine chauffée incluse dans les services. 410 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne schmidt, au 06 67 72 69 64 ou, par courriel à an.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 945231264 annecy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 57 lots. Charges annuelles : 4000 euros. Anne schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 945231264 annecy -.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Meublé
- Piscine
- Standing
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 74 m²
- Surface carrez : 68 m²
- Etage
- Duplex
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Orientation : Est
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 57
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 410 000 € (soit 5 541 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 393 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 444393ANNSContacter l'agence
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