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appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Saint-Denis (97400)
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Saint-Denis (97400)
189 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Denis (97400)

Votre agence Direct Immobilier vous propose à Sainte Clotilde, en Exclusivité : Quartier Bois de Nèfles, situation idéale pour ce bel appartement vue mer fonctionnel de type 4 de 68 m² au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2005 + une place de parking souterrain. Proche de toutes commodités : écoles, collège, lycée, commerces, téléphérique Papang, Clinique, boulevard Sud à 5 minutes et Saint Denis centre à 10 minutes. L'agencement des pièces et l'orientation sans aucun vis à vis rendent ce bien très agréable et lumineux. Il comprend un grand séjour de 24 m², une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Si vous souhaitez valoriser votre acquisition par un espace extérieur, il vous sera possible de racheter une terrasse privative à la copropriété pour la somme de 1500€. Le bien est vendu loué et meublé jusqu'en décembre 2024 pour 1000€ mensuels. Résidence principale ou investissement locatif ? Dans les 2 cas, un placement totalement sécurisé dans un quartier résidentiel en pleine expansion ! Charges annuelles de copropriété : 1450 € Taxe foncière : 1401€ (dont 411€ TEOM).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
  • Surface cuisine : 6 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Etat general : excellent état
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 450 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 779 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 401 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 5946062
Direct Immobilier Saint-Leu

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