Vente appartement 4 pièces 74 m² Saint-Denis (93200)

Iad France - Marie Vovard vous propose : Appartement traversant, lumineux et spacieux, de 80 m² composé : d'une grande entrée avec placard et accès à un espace de vie exposé sud et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. De ces deux pièces on peut pleinement profiter d'une grande loggia. L'espace nuit quant à lui est composé de trois belles chambres avec rangements et d'une salle de douche. Les WC sont séparés. Un box en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée et bien entretenue. L'emplacement est idéal pour une vie familiale dans un environnement calme. Les écoles : maternelle, élémentaire et collège sont à proximité ainsi que les crèches. Les commerces sont accessibles à pied. Les transports : Métro ligne 12 (Front Populaire), RER B (La Plaine Stade de France) et en projet futur arrêt ligne 15 (grand Paris Express). Accès rapide A1, A86, Boulevard périphérique. Une mise en décoration meublée a été réalisée d'après les photos originales de l'appartement vide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Vovard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ouaïba bendjenad vous propose : appartement principale immeuble de 2015 – t4 d’exception avec terrasse plein sud de 108 m² sans vis-à-vis à 10 mn du métro porte de paris. Situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence calme et sécurisée à saint-denis, proche lycée suger, cet bien t4 d’exception conjugue élégance, luminosité et confort. Le vrai atout de ce bien : une terrasse spectaculaire, accessible depuis chaque pièce de vie, pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Intérieur raffiné et fonctionnel : vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée pour des moments conviviaux. Une entrée vaste. 3 chambres, dont 2 avec rangements intégrés salle de bain baignée de lumière naturelle avec une grande fenêtre. Wc séparé, avec branchements existants pour aménager une buanderie parquet au sol. Porte blindée. Interphone. Digicode. Vidéosurveillance. Parking en sous-sol. Résidence sécurisée et entretenue. Cette terrasse exceptionnelle transforme l’appartement en véritable lieu de vie extérieur, idéal pour vos moments de détente dans un cadre calme et préservé. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale. Proche de toutes commodités. Conseillère disponible 7 / 7 merci d'anticiper un dossier sérieux avant tout dérangement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312€ par mois (soit 3744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouaïba bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au coeur d'une ville dynamique en pleine expansion, Saint-Denis vous invite à découvrir un tout nouveau projet immobilier au sein du quartier des Tartres. Conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel, cet emplacement présente de nombreux avantages : il est à la fois retiré, tout en restant à proximité des commodités, des transports en commun et des pistes cyclables. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou d'une opportunité d'investissement locatif, ce projet pourrait bien répondre à vos attentes. Cette résidence propose 53 appartements neufs, allant du studio aux duplex ensoleillés de 4 pièces. Les logements disposent de vastes espaces de vie avec cuisine ouverte, offrant ainsi un cadre idéal pour partager d'agréables moments, même en préparant vos repas. De plus, les studios seront équipés de kitchenettes. Vous bénéficierez également de salles de bains équipées, de solutions de rangement pratiques, d'un large choix de carrelage, ainsi que d'un ascenseur et d'une résidence sécurisée, comprenant une porte anti-effraction et un visiophone. Chacun des logements s'accompagne d'espaces extérieurs tels que des balcons ou des terrasses, que vous pourrez considérer comme de véritables extensions de votre espace de vie. Pour faciliter votre quotidien, un local à vélo sera à votre disposition, ainsi que des places de parking sécurisées, pré-équipées de stations de recharge pour les véhicules électriques. (Nos conseillers sont disponibles pour vous fournir des informations sur les possibilités de prêt à taux zéro ou sur la loi Pinel + ). Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une petite résidence récente et bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie particulièrement agréable et recherché. Le séjour et la cuisine, parfaitement intégrés, donnent tous deux un accès direct à une grande terrasse de 22 m² avec vue entièrement dégagée. Cet espace extérieur, véritable prolongement de l'appartement, crée une réelle sensation de vie dedans-dehors et permet de profiter pleinement de la lumière et du soleil tout au long de la journée. L'appartement est moderne, fonctionnel et en excellent état. Il se compose de deux chambres confortables, d'une belle salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. L'agencement est optimal et aucun travaux n'est à prévoir : il n'y a qu'à poser ses valises. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La station de métro saint-denis université, ligne 13, est accessible à 8 minutes à pied, permettant un accès rapide à paris un bien rare, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. La présente annonce immobilière concerne 2l ots dpe c : ges. C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1030 euros. Bien en copropriété de 110 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 3264 euros. Prix : 325 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 718 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots - dont 55 lots habitation. (). Charges annuelles : 3267 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-denis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : EXCLUSIVITÉ chez iad FRANCE – Appartement 3 pièces avec BALCON, ascenseur, normes PMR – Proche centre-ville. Venez découvrir ce bel appartement de 70,44 m² situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 8 minutes du métro. Au 4 étage (sur 4) d’un immeuble récent de 2020 avec ascenseur, cet appartement aux normes PMR (accessible aux personnes à mobilité réduite) vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Ce bien allie tranquillité et praticien au quotidien. Il se compose de : Une vaste entrée avec de nombreux rangements Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud Deux chambres Une salle de bain fonctionnelle Un dressing indépendant Chauffage collectif, résidence bien entretenue, prestations de qualité. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des personnes recherchant accessibilité, calme et proximité des commodités, écoles et transports. Prestation : double vitrage, excellent DPE en C. Joignable 7 / 7 au 0 6 0 3 2 6 4 7 8 1 Merci d'anticiper un dossier sérieux avant tout dérangement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint denis (93) dans un immeuble récent, proche de paris 18 eme. À 2 minutes du métro ligne 13, dans un quartier recherché de saint denis, pour ses commodités et sa proximité des transports, des écoles et des commerces. Cet appartement au premier étage avec ascenseur vous offre : 1 séjour lumineux qui s'ouvre sur le balcon, 1 cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 qui s'ouvre sur le balcon, 1 salle de bain et des toilettes, 1parking au sous sol au norme handicapé pmr. Faible charge, idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ! Contactez marie evelyne walker au 06 13 65 06 52 pour plus de renseignements et pour vos demandes complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie evelyne walker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 357 630 greffe de pontoise) 06 13 65 06 52 (réf. 585914 ).