Vente appartement 4 pièces 93 m² Royan (17200)

398 000 €

Appartement T4 - 93m2 - Royan "Pontaillac" 17200

Idéalement situé à Royan, côté Pontaillac, à proximité immédiate de la mer, des commerces et de la piste cyclable, cet appartement de 93 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements offre de beaux volumes et un vrai potentiel. Il se compose de : Un grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour créer un espace de vie chaleureux avec accès sur le balcon Trois chambres Une cuisine séparée à aménager et équiper selon vos envies Une salle d'eau et un WC séparé Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également : D'une cave de 7,20 m² D'un garage de 16,75 m² Un peu de rafraîchissement est à prévoir, mais l'emplacement est exceptionnel : à seulement 400 m de la plage et proche de toutes les commodités. Un appartement spacieux à fort potentiel, idéal pour profiter pleinement de la vie à Pontaillac. À visiter sans tarder ! Visite à distance disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1466 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Cave
Cheminée
Ensoleillé
Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
3 chambres
1 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Pontaillac