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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Rousset (13790)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Rousset (13790)
450 000 €

Appartement 4 pièces Rousset (13790)

Au sein d’une résidence de 3 bâtiments en R + 2 situées dans un environnement arboré et calme de Rousset. Ce magnifique T3 de 80 m² se compose d’un séjour cuisine de 29 m², très lumineux avec 2 ouvertures dont une grande baie vitrée donnant accès sur une somptueuse terrasse ! Un espace nuit est aménagé de 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le + : Exposition Sud / terrasse ombragé / une grande luminosité / des espaces végétalisés. À découvrir ! Prestations de qualité / Résidence sécurisée / Volets roulants électriques, vidéophone. Valeur : 450 000€ Plusieurs autres T4 sont disponibles sur cette résidence. Les + de la résidence : extérieurs avec vues dégagées sur les vignes, de larges baies vitrées, parking en sous-sol et extérieurs, groupes scolaires, commerces, loisirs sportifs et culturels. Rousset est située à 16 km d'Aix-en-Provence et à 46 km de Marseille. Entourée des communes de Trets, Châteauneuf-le-Rouge, Fuveau, Peynier, Saint-Antonin-sur-Bayon et Puyloubier, la commune est adossée sur les contreforts du plateau du Cengle, le long du flanc sud de la montagne Sainte-Victoire. Le village domine un paysage de vignes et d'oliviers qui s'étend jusqu'au bord de l'Arc. - Deux lignes de bus la desservent, la ligne Aix-en-Provence-Trets et la ligne Marseille-Trets. - L’Autoroute A8 la Provençale traverse la commune d’est en ouest vers Aix-en-Provence et Nice. - RD 7N vers Châteauneuf-le-Rouge, à l’ouest, et Pourcieux, à l’est. - RD 56B vers Peynier, au sud. - RD 56C vesr Saint-Antonin-sur-Bayon, au nord, et vers Fuveau, au sud. - RD 57B vers Puyloubier, au nord-est. Les établissements scolaires : La commune est équipée de deux crèches Les Frimousses et Trampoline, d'une école maternelle, d'une école primaire groupe scolaire Albert-Jouly et aussi d'un collège Jean Zay. Lieux et monuments incontournables : Église de l'Immaculée-Conception xixe siècle, Église Sainte-Marie romane, ancienne église paroissiale, Chapelles rurales romanes Saint-Pierre-de-Favaric et Saint-Privat, Chapelle du Calvaire, Oratoires de Saint-Privat et de Saint-Marc, Le moulin, Gisements paléontologiques, Domaine de Favary, Coopérative vinicole. Référence du programme : 13790_622_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 80 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 5 625 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13790_622_AP_B11
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