Vente appartement 4 pièces 67 m² Roanne (42300)

L'Agence du Roannais vous présente à la vente sur sur Roanne, secteur Mayollet, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts, ce charmant appartement de type T3 avec balcon. D'une surface loi carrez de 61.92 m² dans un excellent état, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée indépendante avec petit balcon, un salon séjour de 22 m² avec accès à un balcon de 3.94 m², une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Sur le pallier un cellier / chaufferie. Appartement rénové et en excellent état, Calme assuré grâce au double vitrage, chaudière individuel au gaz de ville récente, faibles charges. Idéal si vous cherchez un premier bien immobilier à acheter ou en investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage privatif et à proximité. Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 05 / 03 / 2025) montant estimatif des dépenses d'énergie entre 1060 EUR et 1480 EUR / an Mandat de vente No06616, ref agence : VAP160004821 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 171 / charges annuelles payées par le vendeur 813.50 EUR,.

L'agence du roannais vous présente en exclusivité, cet appartement de type 4 à vendre à roanne, à proximité de tous les commerces. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement offre une superficie habitable de 79.24 m² avec un grand balcon et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée indépendante avec une loggia, un salon séjour de 28 m² avec accès à un grand balcon de 11 m², deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement est vendu avec un garage, une place de parking privative et une cave. Informations pratique pour cet appartement à vendre à roanne : dpe classe e (diagnostic réalisé le 12.02. 2026) montant estimatif des coûts d'énergie entre 1570eur et 2160eur mandat de vente no06657 réf agence : vap250005064 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Roanne, exclusivite, appartement de 69 m² habitables environ situé au 3ème étage et composé d'un séjour salon donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec un deuxième balson, d'une salle d'eau équipée, de deux chambres, d'un wc indépendant et d'un cellier. Les huisseries sont toutes en double vitrage pvc, le chauffage est individuel et au gaz de ville. Aucun tavaux à prévoir.

METROPOLE IMMOBILIER vous propose un appartement T2 en rez-de-chaussée d'une superficie de 37 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !       1.

À vendre ! Appartement T2 spacieux et lumineux ! Centre-ville de Roanne (42300) Situé au coeur du centre-ville de Roanne, découvrez cet appartement de 65 m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Ancien T3 transformé en grand T2, il offre des volumes généreux et une belle luminosité : une vaste chambre, un grand salon, une cuisine spacieuse, une grande salle de bain, WC séparés. Ce bien dispose également d'une petite véranda et d'un cabanon privatif, idéals pour plus de confort et de rangement. Son DPE en classe D est excellent pour ce type de bien, garantissant une bonne performance énergétique. Très calme, l'appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, étant déjà loué. Prix de vente : 85 000 euros FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Copet Lesly Stéphane Plaza Immobilier au 06 42 92 41 03. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - jennifer ducros vous propose : nouveaute ! Appartement t3 – 61 m² – lumineux & idéalement placé résidence le provence à deux pas du centre-ville et des commodités (école, hôpital, hall diderot, complexe foch-sully) découvrez ce superbe appartement de plus de 61 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Un emplacement parfait pour allier confort, praticité et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit propose deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’un wc indépendant. Un bien complet, bien agencé, prêt à accueillir son futur propriétaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Un appartement rare sur le secteur : contactez moi pour organiser votre visite ! Sous offre la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.