Vente appartement 4 pièces 89 m² Rezé (44400)

Résidence villa augusta construction de 2016 à reze, entre le quartier saint-paul et ragon - appartement type 4 de 74 m² au 1er étage. Cet appartement comprend : appartement de type t4 situé au deuxième étage comprenant 1 entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé sud-est de 6,64 m², 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Une cave et un stationnement sous sol sont fournit avec le logement. Idéalement situé à proximité des transports et commodités. Vendu vide de tout occupant.

Iad france - floriane bonneau vous propose : appartement familial – rezé – la houssais / la galarnière – 90,40 m² – 4 chambres – rénovation récente – résidence sécurisée – balcon – cave – stationnement privatif – dpe c à rezé, dans le secteur recherché de la houssais / la galarnière, cet appartement familial rénové avec soin offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes vers nantes. Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée, sans ascenseur, baigné de lumière il développe 90,40 m² parfaitement optimisés pour une vie de famille confortable. L’entrée dessert, en plus d'une buanderie, de wc séparés une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon, ainsi qu’une cuisine rénovée dans un esprit contemporain et convivial. Les verrières présentes lui confèrent un certain style. L’espace nuit propose quatre chambres bénéficiant chacune de placards, une vaste salle d'eau, un véritable atout pour accueillir une famille, créer un espace télétravail ou aménager des espaces évolutifs selon les besoins. L’appartement a bénéficié d’une rénovation récente et la copropriété a également réalisé des travaux d’isolation thermique, apportant un meilleur confort au quotidien ainsi qu’une performance énergétique appréciable. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. Un appartement soigné, chaleureux et pratique, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et proximité de nantes. ⸻ un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. une question ? Une visite ? Échangeons simplement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 791 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Appartement T3 de 68 m², au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente (2015), bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d’environ 6 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. En complément, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi que d’un local vélos commun. Copropriété récente avec charges maîtrisées. Des travaux d’entretien et d’amélioration sont en cours, dans une logique normale de suivi d’une résidence de cette génération. À proximité des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un jeune couple souhaitant s’installer dans un environnement pratique et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Appartement 4 pièces – Nantes Sud quartier Sèvres - À proximité immédiate des bords de Sèvre, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cet appartement de 88,62 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence bien entretenue datant de 1991. L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie de 28 m², une cuisine semi-ouverte, deux chambres, un bureau (pouvant également être aménagé en dressing, chambre d'appoint ou chambre enfant ), une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, ce bien profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Son balcon de 4 m², avec vue dégagée, constitue un véritable espace extérieur agréable au quotidien. Un box fermé en sous-sol de 16 m² complète l’ensemble. Idéalement situé à Nantes Sud, à proximité de Rezé, Vertou (secteur Beautour) et Saint-Sébastien-sur-Loire, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté : transports en commun, périphérique, commerces et établissements scolaires accessibles rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d'environ 94 m² avec terrasse, garage et cave dans cadre verdoyant, calme et sécurisé. Ce t4 se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès terrasse, 3 chambres, wc, salle de bain. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement. Situé au fond de cette résidence sécurisée, piscine, bus à 250m. Nombre de lots 492 dont 174 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux - pas de procédure en cours - charges de 165€ par mois (soit 1 980€ annuel) comprenant eau froide, entretien des parties communes, espaces verts et piscine. Dpe : c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400€ et 1 940€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 286 000 euros, honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie patela - mandat 138 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Secteur SEVRES. dans une résidence intimiste, magnifique T3 de 90 m² au sol. Séjour baigné de lumière sur une terrasse, cuisine équipée avec verrière, deux chambres, salle de bains, wc. Un box en sous-sol. Proche de la Sèvre et du parc de la Crapaudine. Accès aisé pour le centre par les bus 42 et 172. Avis de votre conseiller : Un bien de qualité sur un secteur prisé. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1155.68 euros.