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Appartement 4 Pièces 76 m² à vendre à Rezé (44400)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Rezé (44400)

222 600 €

Appartement 4 pièces avec balcon, cave et garage

Rezé dans le quartier prisé de Saint-Paul. Découvrez ce charmant T4 d'environ 76 m², niché au 1er étage d'une copropriété paisible et très bien tenue, située au bout d'une impasse. Une véritable bulle de tranquillité à quelques pas des commodités. Vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud, le salon-séjour s'ouvre sur une agréable loggia sans vis à vis où vous pourrez profiter des beaux jours. Côté cuisine, profitez d'un espace indépendant, entièrement équipé et aménagé, pensé pour allier convivialité et fonctionnalité, avec un espace buanderie attenant. L'espace nuit, parfaitement délimité, offre deux chambres lumineuses ainsi qu'un vaste dressing pour faciliter votre quotidien. Une salle d'eau rénovée récemment et des toilettes séparées viennent compléter ces prestations. Le véritable atout de ce bien ? Ses annexes de choix : une cave privative ainsi qu'un garage fermé et sécurisé. Avec les commerces et la ligne de Chronobus C4 accessibles en moins de deux minutes à pied, cet appartement allie le calme d'une résidence en retrait et le dynamisme du quartier prisé de Saint-Paul. Une belle opportunité à venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 392 lots - dont 124 lots habitation. Charges annuelles : 1096.83 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 73 m²
Environnement
  • Quartier : Rezé
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 392

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 222 600 € (soit 2 929 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 210 000 €
  • Taxe foncière : 1 376 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 600BISLVEC
Bras Immobilier
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