Vente appartement 4 pièces 86 m² Rezé (44400)

Appartement Rezé 4 pièce(s) 86.35 m2 avec balcon et parking

REZÉ, pont Rousseau, au pied du tramway et des commerces, appartement de type 4 d'environ 86 m² situé au 5ème étage avec ascenseur et comprenant : Entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m² avec son petit balcon sur l'arrière. Le tout traversant avec une double exposition EST-OUEST. La cuisine ouverte sur le séjour est composée de rangements hauts et bas et équipée (plaque GAZ, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un séchoir complète ce bien. Possibilité de recréer une troisième chambre dans le salon. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement sécurisé. Le ravalement avec isolation extérieure a été réalisé en 2024 pour un meilleur confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Terrasse

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 86 m²
• Surface carrez : 86 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : REZÉ

Etat

• Etat general : Bon Etat

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 142