Vente appartement 4 pièces 87 m² Rezé (44400)

Appartement T4 traversant de 87 m² avec parking et cave - Allée Francis Carco, Rezé

Hosman vous propose cet appartement 3 chambres d'une surface de 87,06 m² Carrez, situé rue Francis Carco à Rezé. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 1968, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité. Une cave saine ainsi qu'une place de parking aérienne complètent ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une cuisine séparée avec arrière-cuisine attenante - Une pièce de vie orientée ouest - Trois belles chambres - Une salle d'eau moderne - Des WC indépendants - Un espace dressing Le chauffage est collectif, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 385€. Les charges de copropriété s'élèvent à 500€ par trimestre en moyenne sur les dernières années. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. À proximité des transports en commun, les lignes de Tramway 2 et 3 (arrêt "Balinière") se trouvent à moins de 3 minutes à pied. Le logement bénéficie d'un cadre agréable avec plusieurs espaces verts accessibles facilement. Des écoles, collèges et lycées se trouvent également à proximité, assurant un environnement pratique et familial. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Meublé

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 87 m²
• Surface carrez : 87 m²

Environnement

• Orientation : Ouest

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr