Vente appartement 4 pièces 98 m² Poitiers (86000)

* travaux en cours * dernières opportunités ! Livraison 2026 nouvelle realisation bas carbone a poitiers norme re 2020 seuil 2028 découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction, avec le procédé ywood en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents. Située près du golf de poitiers-châlons, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces. À seulement quelques minutes des facultés et du chu, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre ! Découvrez nos pack mobilier pour investir en lmnp 'clé en main' les t4 sont compatibles avec de la colocation. Nouveau : eligible à la tva 10% pour investir en lli privé. Eligible sous conditions au prêt à taux 0 pour votre résidence principale. Contactez nous pour étudier votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - laure tartarin vous propose : rare : hyper centre ville de poitiers : 31 rue saint denis : l'avantage de la ville avec une vue jardin. Au calme, lumineux appartement de 75.54 m², idéal investisseur, personne seule, couple avec un enfant, personne en télétravail. Vous apprécierez l'organisation des pièces et sa fonctionnalité. Entrée, séjour, salon donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier, wc, couloir, plusieurs rangements, 2 chambres avec placards. Le séjour peut à loisir se transformer en chambre. Le plus, un emplacement garage et une cave. Une opportunite pour poser votre voiture et faire vos déplacements à pied. À decouvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.66€ par mois (soit 2599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin nedeau vous propose : coup de coeur assuré ! - loft de 77 m² au calme. - idéal primo-accédant ou étudiant à la recherche d’un lieu atypique. - situé dans le secteur montmidi. - charme et authenticité. - grande pièce de vie lumineuse de 56 m² - baies vitrées coulissantes (4 vantaux), exposition plein sud. - une seule chambre avec salle d’eau et dressing de 20 m². - terrasse en bois de 30 m². - chauffage au poêle à bois + 2 radiateurs électriques. - toiture bac acier. - vmc mécanique. - raccordé au tout-à-l’égout. - taxe foncière : 1 100 € - charges d’électricité : environ 2 000 € / an - à 10 min à pied du centre-ville de poitiers - gare à 5 min à pied - commerces à 5 min à pied - université à 20 min en transport - stationnement gratuit et exclusif pour un véhicule devant le logement - stationnement gratuit dans la rue attenante vidéo disponible sur demande via whatsapp ou sur tiktok : kevin nedeau iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Appartement de 90 m² à Poitiers - 4 chambres - Balcon - Parking Idéalement situé, cet appartement de 4 chambres est actuellement loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le bien se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, 2 salles d'eau apportant confort et fluidité au quotidien, ainsi que de nombreux rangements. L’ensemble est complété par un parking privé couvert, un atout supplémentaire pour ce bien. Côté technique : • Chauffage au sol • Tout à l'égout • Fibre optique • Résidence sécurisée avec gardien • Accès PMR Sa situation géographique idéale vous permettra de profiter des commerces de proximité, établissements scolaires, parcs et transports en commun. Ne manquez pas ce bien à Poitiers, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Situé en centre ville, découvrez cette appartement de 95 m² avec garage, cave, balcons et ascenseur ! Au dernier étage d'une résidence de 4 étages, vous profiterez d'une vue dominante sur Poitiers et de l'ensemble des commodités à pied ! Une entrée avec placards, un grand séjour baigné de lumière, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle bain, wc avec lave mains, cellier. Au sous sol, une cave et un garage fermée ! Le chauffage individuel est au gaz (chaudière récente), en complément une pompe à chaleur air / air réversible dans le séjour. Double vitrage et volets roulants électriques Situation idéale pour cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Charles vous propose : Appartement T3 avec balcon, parking et cave plateau Poitiers Situé au premier étage d' une résidence de 2008 sécurisée (avec ascenseur),au 4 rue Claveurier, découvrez cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres avec placard, d'un wc et d'une salle de bain. Chauffage individuel électrique (peu énergivore). Balcon, une place de parking privative en sous sol ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Taxe foncière de 1439 euros. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement T3 de 55 m² avec terrasse, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur à Poitiers, idéalement situé ! - À VENDRE : Appartement T3 de 55 m² situé à proximité direct des facultés. Ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau refaite récemment. Un parking souterrain est inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique ainsi qu'une cave. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal ainsi que d'une climatisation. La localisation de cet appartement est un atout majeur soit pour un investissement de part sa situation à proximité des facultés soit également pour une résidence principale. Cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 24 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 486,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .