Iad france - julien petit (06 22 72 40 87) vous propose : exclusivite - poissy – venez découvrir ce beau 4 pièces refait entièrement à neuf de 91 m² environ. Situé en bordure de la foret de saint germain (avec un accès privé), dans une résidence de standing avec terrain de tennis, dans une propriété de 3,5 hectares, l'appartement est exposé sud-ouest. Lumineux et en très bon état général, en étage élevé, desservi par deux ascenseurs, agréable et très calme, cet appartement est composé d'une entrée qui dessert une pièce de vie de 31 m² environ avec double orientation, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un coin repas et un wc. Côté nuit, un dégagement équipé d'un grand placard-penderie permet d'accéder à deux chambres (13 et 11 m² environ) dont une équipée d'un grand placard aménagé et une salle de douche avec wc. Ce bien bénéficie d'un box et d’une cave en sous-sol. Les + : refait totalement à neuf récemment, ce bien est équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques. Vous apprécierez sa localisation au milieu de la verdure, son calme et sa luminosité. Cet appartement est à visiter au plus vite ! Informations pratiques : ecole maternelle charles péguy à deux cent mètres, ecole primaire la bruyère à sept cents mètres. Collège jean jaurès en centre-ville et lycée le corbusier. Bus 24 (arrêt devant la résidence) reliant la gare de poissy-rer et la gare de saint- germain-rer). Centre-ville à 10 mn à pied et gare de poissy-rer à 16 mn à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 409 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 380 € par mois (soit 4560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien petit ei (id 71826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave

Climatisation

Etage élevé

Jardin

Standing

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Surface balcon : 8 m²
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.