Iad france - claire philippon (06 02 48 61 13) vous propose : un appartement 4 pièces proche de l'hôpital et de l'accès a14, à cheval sur les quartiers abbaye et beauregard. Vous recherchez un appartement propre, bien entretenu et fonctionnel ? Voici une opportunité à ne pas manquer ! Cet ensemble immobilier comprend un appartement t4 de 74,76 m² environ (loi carrez) au 3ème étage sans ascenseur, situé à seulement 5 minutes de l’hôpital de poissy, une cave de 10 m² environ ainsi qu'une place de parking extérieur. Caractéristiques principales : salon / salle à manger lumineux de 20,66 m² environ cuisine indépendante de 7,63 m² environ trois chambres carrelées. Salle d’eau avec bac à douche pmr installé en 2016 balcon carrelé de 2,78 m² environ offrant un espace extérieur agréable atouts supplémentaires : grande cave de 10 m² environ pour un espace de stockage supplémentaire place de parking privative sécurisée en extérieur porte sécurisée 3 points, ouvrants en pvc double vitrage chauffage collectif au gaz pour un confort thermique optimal connexion fibre optique charges et commodités : profitez d’un balcon ensoleillé, de rangements intégrés et d’un appartement en excellent état. Les charges de copropriété de 3 305 € / an couvrent l’entretien des espaces verts, l’eau chaude et froide, la sortie des poubelles et le chauffage au gaz. La taxe foncière s’élève à 1 269 € pour l'année 2023. Localisation : bénéficiez d’un emplacement idéal à proximité d’écoles maternelles et primaires, du lycée le corbusier, d’une crèche et de commerces de proximité tels que boulangeries et supermarchés, tous accessibles à pied en 10 minutes. Cet appartement représente une opportunité alliant confort, praticité et localisation stratégique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275.47 € par mois (soit 3305.68 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire philippon ei (id 68921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 857 et 1 159 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857 et 1 159 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.