Iad france - félicia lavigne (06 59 70 33 98) vous propose : dans un secteur calme et recherché de poissy, à proximité du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 3 chambres en parfait état, superficie de 72 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et entourée d'espaces verts clos. Au calme, traversant, avec agreable balcon sans aucun vis-à-vis, cet appartement clé en main saura vous séduire par ses belles prestations et son confort. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec accès au balcon-terrasse avec vue sur la verdure, d'une cuisine séparée équipée et meublée, de 3 chambres, salle de douche et wc séparés. Un box en sous-sol et une cave complètent ces prestations. Double vitrage, volets roulants électriques, nombreux placards et rangements, radiateurs neufs, fibre. Les charges de copropriété de 1160 € / trimestre comprennent : chauffage, eau chaude et froide (compteurs individuels permettant un régularisation des charges en fin d'année), entretien des parties communes et des espaces verts, couple de gardiens habitant la résidence à l'année, ascenseur. Points forts du secteur : a 5mn à pied du parc de la charmille, et de l'accès à la magnifique forêt de st germain centre-ville et gare de poissy accessibles à pied. Egalement présence d'un arrêt de bus à proximité immédiate de l'appartement, desservant la gare tous les 1 / 4 d'heure, via centre ville. Ecole maternelle et primaire situées à 500m. Poissy, une ville dynamique, dotée de nombreux commerces, infrastructures culturelles et sportives. Tissu commerçant très développé, cinéma, théâtre, piscine, centres commerciaux. Gare rer a / transilien ligne j direct paris, futur rer e eole et tram 13. Visites 7 / 7 adaptées à vos horaires et emplois du temps. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 366.67 € par mois (soit 4400.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme félicia lavigne ei (id 62033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Meublé

Terrasse

Piscine

Standing

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 11
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.