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appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Petit-Couronne (76650)
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Petit-Couronne (76650)
120 000 €
-4 %

Appartement 4 pièces Petit-Couronne (76650)

Petit couronne à 10 mn de rouen aux portes de la sud 3, cet appartement t4 de 68 m² situé au 4 ème étage, rénové à neuf en 2022 attend son futur propriétaire pour y poser ses valises. Il se compose d'un couloir avec placards desservant une cuisine semi-ouverte équipée, un double séjour lumineux de 25 m² avec leds et jeux de lumières ainsi qu'un meuble télé sur mesure pivotant, accédant à un balcon orienté sud ouest avec vue dégagée pour vos petits déjeuners ensoleillés. Deux chambres avec dressings intégrés, une salle de bain avec baignoire et wc séparés. Une cave complète ce bien. L'électricité est neuve ainsi que son tableau, les volets roulants sont électriques. Les commerces de proximités sont aux pieds de la résidences (boulangerie, pharmacie, banque, primeur etc. ), les écoles sont à 10 mn. Le square aquatique avec le jardin botanique se trouve à quelques minutes. Cet appartement coup de cœur est idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf + gaz) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°983 568 833 - greffe de gap) melissa gaultier entrepreneur individuel 06 52 64 85 04 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 824891).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 68 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 1 765 € / m²)
    -4 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 917 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931343973
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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