Vente appartement 4 pièces 79 m² Pessac (33600)

Situé dans un environnement résidentiel recherché de Pessac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. À seulement 2 minutes à pied des bus (lignes 4,24, 30,39, 77 et 78) et à proximité du tram B – France Alouette, vous rejoignez facilement le centre de Bordeaux, les universités et les principaux pôles d'activité. Le secteur séduit également par sa proximité avec le parc du Bourgailh, apprécié pour ses espaces naturels, ses promenades et ses équipements de loisirs. Les commerces du quotidien, établissements scolaires et accès rapides à la rocade se trouvent à quelques minutes seulement. Dans une résidence récente et sécurisée répondant aux normes RT 2012, découvrez ce bel appartement T2 jamais habité offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative couverte ainsi que d'un local vélos sécurisé accessible aux résidents. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Taxe foncière 686 euros Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 846 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462.

Exclusivite - pessac - residence compostelle joli t4 traversant au 5ème étage (avec ascenseur), offrant une belle luminosité et une vue imprenable ! Pièce de vie confortable avec balcon sans vis-à-vis; 3 chambres dont 2 dotées d'un balcon; grande cuisine séparée; buanderie; salle de bains (avec douche + baignoire). Distribution des pièces agréable à travers les 80 m² de ce très bel appartement. La résidence a été classée en 'architecture contemporaine remarquable' ! Le ravalement de façade est en cours de réalisation (déjà financé) ! Chauffage et eau compris dans les charges de copropriété (250 € mensuel). Copropriété de 542 lots - dont 542 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Pessac centre a proximité immédiate du centre de pessac, du tram b, de la gare, du parc razon, du marché dominical et des espaces verts de la coulée verte. Venez découvrir ce spacieux appartement de 77 m² rénové en 2015 dans une petite résidence ravalée et isolée par l'extérieur en 2021, on retrouve seulement huit logements dans le bâtiment. Le bien dispose dans sa configuration actuelle d'un double séjour lumineux orienté ouest avec balcon et vue dégagée sur la verdure et tout le confort moderne avec prestations de qualité avec sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres (troisième possible), son dressing et une salle d'eau. Cellier / cave et le gros + : un garage box au rez de chaussée. À voir rapidement référence agence : 7458.

Quartier Cap de bos, appartement T5, double séjour, trois chambres, cuisine séparée. * Les atouts : Secteur, volume, exposition. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Secteur Cap de Bos, résidence récente, cet appartement T3 se compose d'un séjour / cuisine donnant vers l'extèrieur, deux chambres et salle d'eau. * Les atouts : Calme, Jardin / terrasse, 2 places de parkings. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Pessac centre / sardine / coulee verte a proximité immédiate du centre de pessac, du tram b, de la gare, du parc razon, du marché dominical et des espaces verts de la coulée verte. Venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 77 m² rénové en 2015 dans une petite résidence ravalée et isolée par l'extérieur en 2021, on retrouve seulement huit logements dans le bâtiment. Le bien dispose dans sa configuration actuelle d'un double séjour lumineux orienté ouest avec balcon et vue dégagée sur la verdure et tout le confort moderne avec prestations de qualité avec sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres (troisième possible), son dressing et une salle d'eau. Cellier en rez de chaussée, idéal pour du rangement ou stationner vélo ou poussette. À visiter sans tarder référence agence : 7472.