Vente appartement 4 pièces 91 m² Pessac (33600)

APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE DE STANDING AU COEUR DE PESSAC.

Au coeur d'Haut-Brion, appartement de Type 4 d'environ 91 m² habitable avec loggia de plus de 10 m² situé au 1er étage sur deux d'une résidence intimiste de seulement 28 logements. La résidence est récente et entièrement sécurisée et se situe dans un écrin de végétal. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 35 m² donnant sur une belle terrasse couverte. Côté nuit, trois chambres spacieuses de 12 m² environ chacune avec placard. L'une d'elle dispose de sa salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et double vasque et un wc séparé complètent le bien. L'appartement dispose de deux place de stationnement dans un parking privé sous terrain sécurisé. La résidence vous permet de bénéficier d'un environnement authentique et préservé tout en profitant d'une situation stratégique au croisement de Pessac, Talence et Bordeaux. En quelques minutes vous rejoindrez indifféremment le cœur de Pessac, le centre de Talence ou celui de Bordeaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : anais.coutreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509 968 186.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Terrasse

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 91 m²

Environnement

• Quartier : Haut Brion

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 67