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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Pau (64000)

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Vente appartement 4 pièces 77 m² Pau (64000)

140 000 €

Appartement 4 pièces Pau (64000)

Situé au 8ème et dernier étage (seulement 2 appartements sur le palier), desservi par ascenseur au sein d'une résidence sécurisée (vidéo surveillance) et ravalée (aucun travaux en cours), ce bien traversant de 77 m² de surface habitable est baigné de lumière ! L'entrée et le couloir menant aux chambres disposent de 2 grands placards de rangement; le séjour avec un mur mansardé dessert une terrasse de 6 m²; quant à la cuisine de 17 m² elle offre un balcon donnant sur notre splendide chaîne des Pyrénées ! L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une de 12.5 m² et la seconde de 10 m² avec accés terrasse exposée ouest, une salle de bains et un WC séparé. Ses atouts : - double vitrage alu - faibles charges de copropriété - son emplacement proche de toutes les commodités et transports - une cave privative - stationnement facile et gratuit - local vélos sécurisé - actuellement loué par une locataire sérieuse et sympathique Au plaisir de répondre à vos questions ;-) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier HERVÉ, Tél. : 06 74 77 93 15, E-mail : gauthier.herve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 893 226 043.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 8e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Parc des Expositions
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 077 et 1 457 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 077 et 1 457 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.