Iad France - Anne Boutilhe (06 86 96 64 64) vous propose : Appartement de 82 m² environ quatre pièces des années 1980 très fonctionnel ! Chauffage individuel. Situé au troisième, d’une résidence de six étages avec ascenseur très bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Niché dans un environnement verdoyant, il dispose de place de parking libre au pied de la résidence. Idéalement situé au nord de Pau, dans le quartier vivant de Berlioz, cet appartement est proche de toutes commodités et transports. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par son agencement, vous trouverez un salon spacieux, trois chambres confortables, une cuisine séparée mais ouverte par un passe-plat sur le salon, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Deux balcons environ 9 m² environ de surface totale et une terrasse de 13 m² environ offrent un espace extérieur idéal, accessibles par des portes-fenêtres depuis la cuisine, le salon et les chambres. Pour la cuisine, elle n'est pas aménagée et laissera libre cours aux nouveaux acquéreurs pour engager des travaux à leur goût. Un couloir dessert les chambres, où deux énormes placards peuvent aisément faire office de dressing. De plus, une entrée assez spacieuse mène à la cuisine et au salon. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement fonctionnel et bien situé ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139 € par mois (soit 1668 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Boutilhe EI (ID 77036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 966 et 1 306 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966 et 1 306 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.