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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Pau (64000)

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Vente appartement 4 pièces 88 m² Pau (64000)

139 000 €

Appartement 4 pièces Pau (64000)

Opportunité à Ne Pas Manquer Au détour d'une rue calme, niché dans un quartier où le vert s'entrelace avec le bitume, je vous propose ce spacieux appartement. Il se compose d'une grande entrée qui distribue une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud, une cuisine séparée avec loggia, un cellier et un WC. Un couloir dessert les Trois chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bain. fibre optique, chaudière neuve, double vitrage et volets électriques. La résidence est sécurisée et dispose d'un Local à vélo, faibles charges. Le Stationnement y est facile et gratuit. Outre son Potentiel locatif lucratif en LMNP, il est situé dans un quartier paisible et verdoyant, à deux pas de la faculté, de l'hôpital et des transports en commun. C'est une valeur sûre, un investissement, un trait d'union, entre la tranquillité et l'effervescence urbaine. Si cet espace vous interpelle, ne tardez pas. Pour en savoir plus organiser une visite, contactez moi dès à présent ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUDAT, Tél. : 06 30 74 77 67, E-mail : virginie.boudat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 919391482.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Meublé

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 9
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Tourasse

Situation : ville
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 025 et 1 387 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 025 et 1 387 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.