Vente appartement 4 pièces 75 m² Paris 4 (75004)

MONTPARNASSE / GAÎTÉ : Duplex en dernier étage avec terrasse, Paris 14e À l'abri des regards et au calme absolu, au sein d'une charmante cour pavée et verdoyante, cet appartement de 81 m² carrez (106 m² au sol) en duplex de 4 / 5 pièces prend place dans une ancienne imprimerie musicale pleine de caractère. Situé aux 2e et 3e derniers étages, sans ascenseur, il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une suite parentale bénéficie d'un accès direct à une terrasse baignée de soleil, exposée sud-est. Un grenier complète cet étage. Un bien rare et singulier, à réinventer selon ses envies, offrant un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché, tout en profitant d'un calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rue Bezout (quartier Alesia 75014) : Au 5e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble 1910, seul sur le palier, ce superbe 4 pièces de 83,38 m² traversant et avec tout le cachet de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond… Le double séjour de 30 m² baigné de lumière s'ouvre sur un balcon filant exposé plein Sud. Deux grandes chambres, une cuisine indépendante entièrement aménagée, dressing, salle de bain, WC séparés : un appartement parfaitement agencé, clé en main (rénové entièrement par architecte en 2021. Adresse recherchée, rue calme, commerces et transports à deux minutes : une opportunité extrêmement rare dans le 14e. Cave en annexe. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Aucun travaux de copropriété à venir, toiture refaite entièrement et ravalement cour réalisé récemment.

Iad France - Julien Siegfried vous propose : APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC TERRASSE PLEIN SUD DE 16 m² Au cOEur du prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce superbe appartement de 78 m² offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, confort contemporain et espaces extérieurs privilégiés. Entièrement repensé et rénové il y a environ cinq ans par des architectes, ce bien séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, le choix raffiné des matériaux et le soin apporté à chaque détail. L’ensemble a été conçu pour offrir un équilibre parfait entre esthétisme, fonctionnalité et confort de vie. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée accueillante agrémentée de WC invités. Elle mène à un bel espace de réception composé d’une élégante salle à manger et d’une cuisine contemporaine au design affirmé, parfaitement ouverte et intégrée à l’ensemble. Dans le prolongement, le salon dévoile de généreux volumes et s’ouvre sur le véritable atout de cet appartement : une magnifique terrasse végétalisée de plus de 16 m² exposée plein sud. Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle constitue un prolongement naturel de l’espace intérieur. À l’abri de l’agitation parisienne, elle offre un cadre privilégié pour déjeuner en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter d’un moment de détente au soleil. Ce niveau accueille également une première chambre donnant sur la terrasse, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable. On apprécie enfin la belle hauteur sous plafond de 2,90 m qui renforce encore la sensation d’espace et de confort. Un élégant escalier intérieur permet d’accéder au second niveau, entièrement dédié à l’espace nuit. Celui-ci accueille une superbe suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, WC ainsi qu’un espace buanderie, créant un environnement intime, raffiné et particulièrement confortable. L’emplacement constitue un autre atout majeur de ce bien ! Situé rue du Gros-Caillou, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche, l’appartement bénéficie d’un environnement à la fois élégant, vivant et particulièrement apprécié des familles. Le quartier offre une véritable vie de village avec ses commerces de proximité, ses marchés de qualité, ses boulangeries réputées, ses épiceries fines et ses nombreux restaurants et cafés. À quelques minutes à pied, les célèbres rues Cler et Saint-Dominique participent pleinement à cette atmosphère unique mêlant art de vivre parisien et convivialité quotidienne. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, publics et privés, ainsi que l’accès rapide aux transports en commun. Entre le Champ-de-Mars, la Tour Eiffel, les Invalides et les quais de Seine, ce secteur emblématique offre un cadre de vie exceptionnel où tout peut se faire à pied. Rare sur le marché, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d’un bien de caractère, entièrement rénové avec goût, bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle et de prestations haut de gamme dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de stationnement en sous-sol situé à seulement 10 minutes à pied de l’appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 pas de la rue Cler, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant rez-de-chaussée. Au calme dans une petite rue, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son atmosphère, on a l'impression d'être dans une petite maison ! Entrée, séjour ouvert sur sa véranda chauffée, un coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, des rangements partout, un mobilier design inclus, bref on s'y sent bien ! une cave est incluse. Excellent état, travaux récent, prêt à vivre ou à louer ! Métro Ecole Militaire. Coup de coeur assuré ! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3443.00 euros.

À deux pas de la rue Cler, niché au coeur du prestigieux quartier Gros Caillou, cet appartement familial conjugue charme de l'ancien et discrétion absolue. Au 2ème étage, il offre une atmosphère intime entièrement tournée sur une cour paisible laissant passer une belle lumière. Le double séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée peut facilement être repensée pour un espace de vie ouvert. Trois chambres confortables, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un wc invité complètent cet agencement harmonieux. Deux caves en sous sol sont vendues avec le bien. Une adresse à l'abri des regards pour cet appartement en parfait état. M° Ecole Militaire. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

EXCLUSIVITE - George V Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces, offrant le charme de l'ancien, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme sur cour, rue de Lille, au coeur du dynamique quartier des antiquaires (7ème arr, frontière 6ème arr). Quartier calme avec ses commerces côté 7ème et le dynamisme de St Germain des Près côté 6ème. Appartement de 100 m² au sol dont 68 m² Carrez, pondérés à 80 m². Il se compose d'une entrée, d'un wc et d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec un espace dînatoire et un espace salon, le tout offrant une grande hauteur sous plafond, des Velux ainsi que de poutres apparentes, une cheminée en état de fonctionnement ainsi qu'une mezzanine décorative. S'en suit une première chambre avec poutres apparentes peintes et verrière, puis une deuxième chambre avec poutres apparentes, un dressing et rangements et sa salle de bain et de douche avec wc. À l'étage, la mezzanine décorative offre différents espaces de rangements et un espace utilisable en coin nuit d'appoint. Chauffage au sol (sauf entrée / cuisine). Belles prestations. Fenêtres double vitrage. DPE E. Le règlement de copropriété autorise d'exercer une profession tant qu'elle n'est pas nuisible et la pratique de profession libérale. 2 entrées possibles pour cet appartement, possibilité de diviser en 2 moyennant travaux et demande en assemblée. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. M°12 rue du Bac - M°4 St Germain des Près - M°1 Palais Royal Musée du Louvre Bus 27,39, 68,69, 87 et 95 Quai Voltaire et Bus 72 Pont Royal Ecoles maternelles Verneuil & Chomel et collège Victor Duruy.

Paris (75), je m'adresse aux acquéreurs Parisiens, qui cherchent à investir dans la plus grande ville touristique des Emirats, à Dubai, idéalement placé sur le district Business Bay, en étage élevé de la résidence des Nobles, pour une vue imprenable sur la célèbre tour et sur la place Downtown, un appartement de haut Standing entièrement meublé, de 4 pièces d'une surface au minimun de 150 m² avec terrasse de 15 m². Prestations luxueuses, piscine, salle de gym, reception, place de parking couverte et privative, gardien et nettoyage compris, jardins arborés et pistes de course agrémentent le lieu, qui est totalement sécurisé. À proximité immédiate des Tram, commerces, dont le centre commercial Dubai Mall, écoles et autres infrastructures. Frais de notaires réduits, aucun impôt. Rentabilité garantie et élevée, avec une gestion locative et les maintenances incluses, Facilité de paiement, Je serai vous accompagner parfaitement sur tout le projet. Plans et vidéos des appartements sur demande. D'autres unités sont disponibles à la vente sur des 2 ou 3 pièces. Surface CARREZ : 150 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 549. Honoraires charge vendeur REF 54263 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

Paris 7éme : Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir ce 2 pièces traversant de 66 m² pondére qui offre un panorama rare sur Paris et ses monuments les plus emblématiques. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. D'un côté, la Tour Eiffel semble à portée de main. De l'autre, les toits de la capitale s'étendent à perte de vue jusqu'au Musée du Quai Branly, à l'Institut du Monde Arabe et aux plus beaux repères du paysage parisien. Grâce à sa position dominante, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'un calme particulièrement appréciable au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Ses deux terrasses constituent un véritable prolongement des espaces de vie et offrent des points de vue uniques sur Paris, de jour comme de nuit. L'appartement comprend actuellement un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un pied-à-terre d'exception ou une résidence principale unique. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien rare. Prix de vente de 1 130 000 euros honoraires inclus à la chage de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à deux minutes à pied du Champ-de-Mars, dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des restaurants et des transports L8 et 9 et RER Pont de l'Alma. L'immeuble, de grand standing, est parfaitement entretenu et sécurisé. Il dispose d'un digicode, d'un interphone ainsi que de la présence d'une gardienne. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 75,53 m² loi Carrez. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 38 m² offrant de beaux volumes et la possibilité d'aménager une seconde chambre. L'appartement se compose d'une grande chambre de 18 m² donnant sur un jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Un petit balcon offre une vue latérale sur la Tour Eiffel. Une cave est incluse avec l'appartement. Local vélo. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 980 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 600 € Honoraires charge acquéreur : 29 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.