Vente appartement 4 pièces 91 m² Paris 20 (75020)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement familial de 4 pièces d'une surface de 96 m² Carrez, situé 271 rue de Belleville à Paris. Installé au 5e étage sur 13 avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardien, cet appartement est en excellent état. Il offre des matériaux de qualité, un agencement optimisé et sans perte d'espace, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le ravalement de façade a déjà été payé. Il se compose d'une entrée avec un coin buanderie, d'un double séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte exposés sud, prolongés par un balcon de 6 m². La cuisine américaine est haut de gamme, sur mesure, avec un plan de travail en granit. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC complète l'espace nuit, ainsi que deux autres chambres attenantes à une deuxième salle d'eau avec WC. Le parquet en chêne massif, les volets électriques et les nombreux rangements viennent parfaire ce bien de qualité. Une cave complète ce bien. Parking / box fermé possible dans la résidence. Idéalement situé dans un quartier calme et familial du 19e arrondissement, à deux pas de la station de métro Télégraphe (ligne 11) et de plusieurs espaces verts, le secteur bénéficie également de nombreuses commodités telles que commerces, marchés, parcs et établissements scolaires. Le système de chauffage est central. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par trimestre et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2152 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 21 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 70 Rue Jean-Pierre Timbaud 75011 PARIS 11 - Immobilier. notaires et l'office notarial 1661 Notaires vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - Paris 11ème – Rue Jean-Pierre Timbaud – Parmentier / Oberkampf Au cœur du quartier très recherché Parmentier / Oberkampf, en rez-de-chaussée sur cour d’un bâtiment de caractère datant du début du XXème siècle, anciennement conçu comme des ateliers, bel appartement traversant de 4 pièces d’une superficie d’environ 97 m², offrant de beaux volumes, un environnement particulièrement calme et un fort potentiel d’aménagement. L’entrée, agrémentée d’un placard, dessert un vaste espace de vie composé d’un séjour de 23,10 m² ouvert sur une cuisine de 13,40 m², développant un ensemble de plus de 36 m². Une première pièce de 15 m², pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon les besoins, complète cet espace. L’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires de 14,40 m² et 18,50 m², offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau de 8,25 m² ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble. Traversant et bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, l’appartement profite d’une agréable luminosité tout au long de la journée et d’un environnement paisible sur cour. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. En bon état mais nécessitant un rafraîchissement, cet ancien atelier offre un beau potentiel de personnalisation et de valorisation. Il séduira par son emplacement recherché au cœur du 11ᵉ arrondissement, ses beaux volumes, sa configuration familiale, son calme et le charme atypique de son architecture. Une cave complète ce bien. DPE : classe D. Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz. Charges annuelles de copropriété : 4.115 € Taxe foncière : 1.279 € Copropriété composée de 231 lots, dont 137 lots principaux. Les lots vendus représentent 173 / 10.054èmes des parties communes générales. Procédures en cours dans la copropriété. À proximité immédiate des transports : métro Parmentier (ligne 3), Couronnes (ligne 2) et Goncourt (ligne 11) à environ 5 minutes à pied, ainsi que République (lignes 3,5, 8,9 et 11) à une dizaine de minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 724 500,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 0 809 20 26 13 : 00 au 09 09 20 26 13 : 00 sur le site Immobilier. notaires. - Contact : 06 69 30 11 23 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 724 500 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 08 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 09 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 389601 33 70 00 14 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Gregoire Hieaux vous propose : Paris 11e – Avenue de Bouvines A 2 pas de la place de la Nation, découvrez cet appartement de 92 m² situé au 7e étage d’un immeuble des années 1960 avec ascenseur et gardien. Traversant et bénéficiant d’une vue particulièrement dégagée, ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son fort potentiel de valorisation. Composé de 4 pièces principales dont 3 chambres, il offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. L’espace de vie agréable et lumineux est un réél atout grâce à son exposition et sa vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser l’ensemble selon vos goûts et vos besoins. Un bien rare par sa surface, sa situation en étage élevé et son plan optimisé. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.67€ par mois (soit 4088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Duplex, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² ! Situé au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour (double accès), il bénéficie d'un emplacement au calme et d'un plan bien optimisé ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec son parquet, ses tomettes et son escalier en bois, cet appartement possède beaucoup de charme. Une très belle opportunité pour s'installer au coeur d'un quartier très recherché ! À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien à rafraîchir représente une excellente occasion à saisir ! Une cave complète ce bien. Métro Ligne 8 : La Tour Maubourg (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Magnifique Appartement de 3 Pièces au COEur de Paris - Rénové avec Goût Découvrez ce superbe appartement de 66.63 m² situé dans le prestigieux quartier de Paris. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de la vie parisienne. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, un espace cuisine ouvert entièrement équipé, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Les finitions sont impeccables, offrant un mélange harmonieux entre le moderne et le traditionnel. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1949, bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité loin de l'agitation de la ville. À proximité immédiate, vous trouverez les stations de métro Ecole Militaire (à 150m) et La Tour Maubourg (à 300m), ainsi que la célèbre rue Cler à seulement 50m. Si vous recherchez un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié à Paris, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé Rue Duvivier, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de l'École Militaire et de la Tour Eiffel, cet élégant appartement 2 pièces de 41,55 m² Carrez bénéficie d'un emplacement d'exception dans un environnement à la fois résidentiel et prestigieux. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de six étages avec ascenseur, il est entièrement au calme sur cour, offrant une atmosphère paisible rare dans ce secteur prisé. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable à vivre, une chambre spacieuse avec fenêtres et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La configuration optimisée apporte confort et qualité de vie au quotidien. Le bien dispose également d'une cave privative et d'un local à vélos au sein de l'immeuble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des installations électriques récentes. La taxe foncière annuelle s'élève à 700 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. À quelques pas de la très recherchée Rue Cler, rue commerçante et piétonne emblématique du quartier, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Pour les espaces verts, le Champ de Mars est accessibles à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, bien entretenue avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 396 € par trimestre, incluant eau froide, entretien des parties communes et gestion de l'ascenseur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : Magnifique 2 pièces traversant au coeur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de la place Furstemberg et du jardin du Luxembourg, cet appartement lumineux et raffiné allie charme parisien et modernité. Niché au 4e étage sans ascenseur de la rue Jacob, il bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du métro (ligne 10 et ligne 4). Un espace élégant et fonctionnel : Ce 2 pièces de caractère se compose d’un grand salon exposé sud, baigné de lumière naturelle, avec son parquet ancien et sa cheminée d’agrément. Sa petite cuisine optimisée, parfaitement équipée, s’ouvre sur le salon. La chambre lumineuse donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, dispose de placards sur mesure et se situe à proximité d'une salle d’eau moderne. Une cave complète ce bien. Une opportunité rare : créer un triplex sur mesure. Pour les amateurs d’espace, il est possible d’acquérir en sus le duplex situé au 5e étage, juste au-dessus, pour ainsi concevoir un triplex unique dans ce quartier emblématique. Un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et élégance : Cet appartement incarne l’âme de Paris : son cachet préservé, son atmosphère chaleureuse et son emplacement d’exception en font un lieu de vie rare, où le charme intemporel de la capitale se mêle à un confort résolument contemporain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur du prestigieux Triangle d'Or, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées, de l'avenue Montaigne et de la Seine, cet élégant appartement de deux pièces d'environ 45 m² vous invite à découvrir un art de vivre parisien d'exception. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 1960, desservi par ascenseur et sécurisé avec gardien, le bien s'articule autour d'une entrée soignée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble ouvre sur cour, garantissant une exposition plein Sud et un calme absolu, loin des nuisances de la rue. Parfaitement agencé, sans aucune perte d'espace, l'appartement est en très bon état et immédiatement habitable. La climatisation et le double vitrage sur toutes les fenêtres assurent un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien.

Iad france - hajar baatoch vous propose : paris 7e, à deux pas de la place vauban, situé dans une avenue large et résidentielle, cet appartement de 57,10 m² se trouve au sein d’un immeuble des années 1970, sécurisé et bien entretenu avec gardienne, interphone et digicode. Description du bien : l’appartement se compose actuellement de : une entrée indépendante, un séjour lumineux, exposition est sud une grande chambre, une cuisine spacieuse, une grande salle de douche avec fenêtre, un wc séparé. L’agencement permet d’envisager une reconfiguration du plan afin de créer deux chambres, une option particulièrement intéressante pour valoriser le bien. Points forts : clair et calme, exposé sur cour ou large avenue à faible passage, cave en sous-sol, environnement résidentiel, élégant et central, à proximité immédiate des transports, commerces de qualité, et de nombreux lieux institutionnels et culturels. La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hajar baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.