Vente appartement 4 pièces 95 m² Paris 17 (75017)

Bel appartement familial dans le secteur très recherché ternes-bayen, à proximité immédiate des commerces, du marché couvert, des écoles et de la promenade pereire, arborée et fleurie. D'une surface de105,4 m² loi carrez, au 3è étage ascenseur, l'appartement dispose d'une double exposition, donnant côté séjour sur une large impasse arborée et côté chambres sur une cour intérieure, calme absolu. Entrée, salon, salle à manger, 2 chambres (la 3è chambre peut être recréée avec une cloison qui existait à l'origine). Parquet, moulures, cheminée, séjour traversant nord / sud. La cuisine indépendante est à rénover, le reste de l'appartement est en bon état, à rafraichir. Wc séparé, salle d'eau avec grande douche à l'italienne récente, double vasque et nombreux rangements, dressing séparé. Une chambre dispose d'une douche et d'un lavabo. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Grande cave de 9 m². Double digicode, gardienne. Prix 1170000 euros, honoraires à charge vendeurs dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne de poncins, au 06 07 89 73 25 ou, par courriel à a.deponcins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne de poncins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 504 531 609 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450390 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Anne de poncins (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 504 531 609 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PARIS 18 € ? HAUT MONTMARTRE ? RUE LAMARCK ? APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE SUR LE SACRÉ-C ? UR Situé au coeur du très recherché quartier du Haut Montmartre, rue Lamarck, cet élégant appartement traversant de 4 / 5 pièces séduit immédiatement par son emplacement privilégié, sa luminosité remarquable et sa vue sur le Sacré-Coeur ainsi que sur l'Est parisien. Niché dans un immeuble ancien de standing datant des années 1950, parfaitement entretenu, ce bien rare réunit tous les critères recherchés pour une vie familiale confortable dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution parfaitement optimisée offrant un confort de vie idéal au quotidien. Le vaste séjour baigné de lumière bénéficie d'une exposition Ouest et de quatre grandes fenêtres ouvrant sur une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, avec le Sacré-Coeur comme véritable tableau vivant. Cet espace de réception chaleureux et lumineux constitue un lieu de vie exceptionnel, aussi agréable pour recevoir que pour profiter du calme du quartier. La cuisine indépendante, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, est entièrement aménagée et équipée. Fonctionnelle et contemporaine, elle offre un espace convivial parfaitement pensé pour les amateurs de cuisine et les familles recherchant praticité et confort. L'espace nuit, particulièrement calme, donne sur jardin, garantissant une atmosphère paisible et préservée. L'appartement dispose actuellement de deux belles chambres avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis. Cette modularité constitue un véritable atout pour les familles ou les acquéreurs souhaitant faire évoluer les espaces. La salle de bains avec WC est complétée par un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un dressing fonctionnel offre de nombreux rangements et peut également être transformé en second point d'eau selon les projets d'aménagement. La double exposition Est / Ouest, complétée par une orientation Sud, assure une luminosité optimale tout au long de la journée et une ventilation naturelle particulièrement agréable. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles réputées, des restaurants, des cafés typiques de Montmartre et des transports. Les stations de métro Lamarck-Caulaincourt et Anvers permettent un accès rapide aux principaux quartiers parisiens. Le secteur offre également une excellente qualité de vie grâce à sa bonne sectorisation scolaire et son ambiance de village prisée par les familles et les amoureux de Paris. Une place de parking située sous l'immeuble est proposée en supplément, un avantage extrêmement rare et recherché dans ce secteur de Montmartre où le stationnement est particulièrement difficile. Ce bien rare sur le marché combine charme parisien, calme, vue exceptionnelle, luminosité et emplacement premium dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la capitale. Idéal résidence principale, pied-à-terre familial ou investissement patrimonial de qualité. Copropriété de 44 lots dont 44 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 5 520 euros. Honoraires TTC de 4,35 % à la charge de l'acquéreur. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5520.00 euros.

Avenue de saint mandé - métro porte de vincennes 75012 dans un quartier calme et résidentiel, entre les métros porte de vincennes (ligne 1) et picpus (ligne 6), et à quelques minutes à pied de la place de la nation (rer a et métros 1,2, 6 et 9), nous vous proposons un appartement familial de 4 pièces mesurant 98,80 m² loi carrez, bénéficiant d'une terrasse de 17,60 m² et d'un jardin de 97,60 m² avec droit de jouissance exclusive. Le bien se compose d'une élégante entrée, d'un double séjour ensoleillé de 34 m², de deux chambres spacieuses de 13,80 m² et 13,50 m², d'une confortable salle d'eau avec douche à l'italienne en mosaïque et banc integré, d'un wc indépendant avec lavabo, d'une cuisine de 13 m² ainsi que de plusieurs placards. L'entrée, le salon et les chambres sont agrémentés d'un parquet d'origine en parfait état. Le sol de la cuisine est revêtu de tomettes hexagonales. Le calme et la luminosité caractérisent cet appartement aux beaux volumes, situé dans une copropriété de standing avec gardien. Le quartier est notamment apprécié pour la rue du rendez-vous, rue parisienne animée offrant de nombreux commerces de bouche, primeurs, restaurants, coiffeurs et boutiques. Les écoles, collèges, lycées ainsi que l'université sorbonne nouvelle, l'hôpital trousseau et l'hôpital rothschild sont à proximité. En quelques minutes à pied vous pourrez également accéder au bois de vincennes pour vos activités de plein air. Une cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 140 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 1 088 700 € honoraires charge acquéreur : 51 300 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : maria cavallo, tél. : 06 12 94 51 65, e-mail : maria.cavallo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840 258 925.

À deux pas de la rue Cler, niché au coeur du prestigieux quartier Gros Caillou, cet appartement familial conjugue charme de l'ancien et discrétion absolue. Au 2ème étage, il offre une atmosphère intime entièrement tournée sur une cour paisible laissant passer une belle lumière. Le double séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée peut facilement être repensée pour un espace de vie ouvert. Trois chambres confortables, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un wc invité complètent cet agencement harmonieux. Deux caves en sous sol sont vendues avec le bien. Une adresse à l'abri des regards pour cet appartement en parfait état. M° Ecole Militaire. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

EXCLUSIVITE - George V Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces, offrant le charme de l'ancien, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme sur cour, rue de Lille, au coeur du dynamique quartier des antiquaires (7ème arr, frontière 6ème arr). Quartier calme avec ses commerces côté 7ème et le dynamisme de St Germain des Près côté 6ème. Appartement de 100 m² au sol dont 68 m² Carrez, pondérés à 80 m². Il se compose d'une entrée, d'un wc et d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec un espace dînatoire et un espace salon, le tout offrant une grande hauteur sous plafond, des Velux ainsi que de poutres apparentes, une cheminée en état de fonctionnement ainsi qu'une mezzanine décorative. S'en suit une première chambre avec poutres apparentes peintes et verrière, puis une deuxième chambre avec poutres apparentes, un dressing et rangements et sa salle de bain et de douche avec wc. À l'étage, la mezzanine décorative offre différents espaces de rangements et un espace utilisable en coin nuit d'appoint. Chauffage au sol (sauf entrée / cuisine). Belles prestations. Fenêtres double vitrage. DPE E. Le règlement de copropriété autorise d'exercer une profession tant qu'elle n'est pas nuisible et la pratique de profession libérale. 2 entrées possibles pour cet appartement, possibilité de diviser en 2 moyennant travaux et demande en assemblée. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. M°12 rue du Bac - M°4 St Germain des Près - M°1 Palais Royal Musée du Louvre Bus 27,39, 68,69, 87 et 95 Quai Voltaire et Bus 72 Pont Royal Ecoles maternelles Verneuil & Chomel et collège Victor Duruy.

Paris (75), je m'adresse aux acquéreurs Parisiens, qui cherchent à investir dans la plus grande ville touristique des Emirats, à Dubai, idéalement placé sur le district Business Bay, en étage élevé de la résidence des Nobles, pour une vue imprenable sur la célèbre tour et sur la place Downtown, un appartement de haut Standing entièrement meublé, de 4 pièces d'une surface au minimun de 150 m² avec terrasse de 15 m². Prestations luxueuses, piscine, salle de gym, reception, place de parking couverte et privative, gardien et nettoyage compris, jardins arborés et pistes de course agrémentent le lieu, qui est totalement sécurisé. À proximité immédiate des Tram, commerces, dont le centre commercial Dubai Mall, écoles et autres infrastructures. Frais de notaires réduits, aucun impôt. Rentabilité garantie et élevée, avec une gestion locative et les maintenances incluses, Facilité de paiement, Je serai vous accompagner parfaitement sur tout le projet. Plans et vidéos des appartements sur demande. D'autres unités sont disponibles à la vente sur des 2 ou 3 pièces. Surface CARREZ : 150 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 549. Honoraires charge vendeur REF 54263 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

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Situé à deux minutes à pied du Champ-de-Mars, dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des restaurants et des transports L8 et 9 et RER Pont de l'Alma. L'immeuble, de grand standing, est parfaitement entretenu et sécurisé. Il dispose d'un digicode, d'un interphone ainsi que de la présence d'une gardienne. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 75,53 m² loi Carrez. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 38 m² offrant de beaux volumes et la possibilité d'aménager une seconde chambre. L'appartement se compose d'une grande chambre de 18 m² donnant sur un jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Un petit balcon offre une vue latérale sur la Tour Eiffel. Une cave est incluse avec l'appartement. Local vélo. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 980 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 600 € Honoraires charge acquéreur : 29 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.