Vente appartement 4 pièces 96 m² Paris 17 (75017)

À quelques pas de la place du Maréchal Juin, au sein d'un élégant immeuble classé de 1892 signé par l'architecte Paul Sédille, découvrez ce magnifique appartement traversant de 91,06 m² (loi Carrez), situé au deuxième étage avec ascenseur. En parfait état, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements et espace bureau, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un toilette indépendant complète ce bien. Son charme authentique — parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée — s'allie parfaitement au confort moderne, offrant un cadre de vie rare et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 06 29 71 33 97, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792 501 645.

Iad France - Nicolas Clement vous propose : 90 m² • Adresse recherchée • Environnement privilégié • Copropriété sécurisée. À la lisière du 7ᵉ arrondissement, au cOEur du très recherché 15ᵉ, cet appartement familial de 90 m² séduit par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa configuration parfaitement pensée pour une vie de famille. Dès l’entrée, une belle pièce de vie accueille naturellement les différents espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte. Elle se prolonge par un agréable balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un lieu chaleureux et convivial, pensé aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir. Dans son prolongement, la suite parentale attenante compose un véritable espace privé, tandis que l’espace réservé aux enfants bénéficie d’une organisation indépendante et fonctionnelle. Desservi par un couloir, cet espace familial comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant à chacun confort et intimité. L’appartement prend place au sein d’une copropriété particulièrement bien entretenue et sécurisée, bénéficiant de trois portes d’accès ainsi que de la présence rassurante d’un gardien à demeure. Ici, tout se fait à pied. À quelques minutes des métros Volontaires, Pasteur, Sèvres-Lecourbe, Ségur et Duroc, l’adresse bénéficie d’une desserte exceptionnelle permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de la capitale. L'environnement offre également une véritable qualité de vie, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses services, ses écoles et son atmosphère résidentielle, tout en étant à quelques pas du 7ᵉ arrondissement. Pour les familles, la carte scolaire constitue un atout supplémentaire, avec une sectorisation comprenant notamment l’école Blomet, le collège Georges-Duhamel et le lycée Buffon, ainsi que la proximité de l’École Normale Catholique. Un appartement familial, une adresse de choix et une véritable qualité de vie parisienne. Un bien rare dans ce secteur, qui mérite une visite pour pleinement apprécier son emplacement et son potentiel de séduction. Une cave de 6 m², équipée d’une porte blindée, complète ce bien et offre un espace de rangement particulièrement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce superbe duplex de 100 m² Carrez avec jardin privatif de 51 m², idéalement situé rue de Meaux, au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement recherché à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, offrant un espace convivial ouvert sur une cuisine moderne. Les volumes généreux et l'agencement en duplex confèrent au bien une véritable atmosphère de maison en ville. L'étage supérieur accueille deux chambres et un bureau (possibilité d'en faire la troisième chambre), dont les surfaces varient de 11 à 25 m². Deux salles de bains ainsi que deux toilettes apportent un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, ce bien se distingue par ses prestations rares sur le marché parisien : un balcon de 7 m² donnant sur le jardin prolonge les espaces de vie à l'étage, tandis qu'un magnifique jardin privatif de 45 m², prolongé par un grand espace vert arboré au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur exceptionnel offre, un cadre intimiste, en plein cœur de Paris avec la possibilité d'aménager une pergola dans le jardin. Une cave complète ce bien. Les fenêtres en double vitrage assurent un excellent confort acoustique et thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec un compteur individuel pour l'eau chaude. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du parc des Buttes-Chaumont, l'un des plus beaux espaces verts de Paris. Vous profiterez également d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et équipements culturels accessibles à pied. Côté transports, les stations Bolivar et Jaurès (lignes 2,5 et 7 bis) et des arrêts de bus se situent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers parisiens. Les charges de copropriété s'élèvent à 1400 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 23000 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Charmant appartement de 63 m² au cœur du Carré des Antiquaires, idéalement situé Rue du Bac, entre la Rue de Verneuil et la Rue de Lille, dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris. Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), il allie le charme de l'ancien (poutres apparentes) à une belle luminosité. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'une chambre au calme sur cour. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Charmant appartement de 63 m² au cœur du Carré des Antiquaires, idéalement situé Rue du Bac, entre la Rue de Verneuil et la Rue de Lille, dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris. Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), il allie le charme de l'ancien (poutres apparentes) à une belle luminosité. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'une chambre au calme sur cour. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À deux pas de la rue Cler, niché au coeur du prestigieux quartier Gros Caillou, cet appartement familial conjugue charme de l'ancien et discrétion absolue. Au 2ème étage, il offre une atmosphère intime entièrement tournée sur une cour paisible laissant passer une belle lumière. Le double séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée peut facilement être repensée pour un espace de vie ouvert. Trois chambres confortables, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un wc invité complètent cet agencement harmonieux. Deux caves en sous sol sont vendues avec le bien. Une adresse à l'abri des regards pour cet appartement en parfait état. M° Ecole Militaire. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

EXCLUSIVITE - George V Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces, offrant le charme de l'ancien, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme sur cour, rue de Lille, au coeur du dynamique quartier des antiquaires (7ème arr, frontière 6ème arr). Quartier calme avec ses commerces côté 7ème et le dynamisme de St Germain des Près côté 6ème. Appartement de 100 m² au sol dont 68 m² Carrez, pondérés à 80 m². Il se compose d'une entrée, d'un wc et d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec un espace dînatoire et un espace salon, le tout offrant une grande hauteur sous plafond, des Velux ainsi que de poutres apparentes, une cheminée en état de fonctionnement ainsi qu'une mezzanine décorative. S'en suit une première chambre avec poutres apparentes peintes et verrière, puis une deuxième chambre avec poutres apparentes, un dressing et rangements et sa salle de bain et de douche avec wc. À l'étage, la mezzanine décorative offre différents espaces de rangements et un espace utilisable en coin nuit d'appoint. Chauffage au sol (sauf entrée / cuisine). Belles prestations. Fenêtres double vitrage. DPE E. Le règlement de copropriété autorise d'exercer une profession tant qu'elle n'est pas nuisible et la pratique de profession libérale. 2 entrées possibles pour cet appartement, possibilité de diviser en 2 moyennant travaux et demande en assemblée. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. M°12 rue du Bac - M°4 St Germain des Près - M°1 Palais Royal Musée du Louvre Bus 27,39, 68,69, 87 et 95 Quai Voltaire et Bus 72 Pont Royal Ecoles maternelles Verneuil & Chomel et collège Victor Duruy.

Paris (75), je m'adresse aux acquéreurs Parisiens, qui cherchent à investir dans la plus grande ville touristique des Emirats, à Dubai, idéalement placé sur le district Business Bay, en étage élevé de la résidence des Nobles, pour une vue imprenable sur la célèbre tour et sur la place Downtown, un appartement de haut Standing entièrement meublé, de 4 pièces d'une surface au minimun de 150 m² avec terrasse de 15 m². Prestations luxueuses, piscine, salle de gym, reception, place de parking couverte et privative, gardien et nettoyage compris, jardins arborés et pistes de course agrémentent le lieu, qui est totalement sécurisé. À proximité immédiate des Tram, commerces, dont le centre commercial Dubai Mall, écoles et autres infrastructures. Frais de notaires réduits, aucun impôt. Rentabilité garantie et élevée, avec une gestion locative et les maintenances incluses, Facilité de paiement, Je serai vous accompagner parfaitement sur tout le projet. Plans et vidéos des appartements sur demande. D'autres unités sont disponibles à la vente sur des 2 ou 3 pièces. Surface CARREZ : 150 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 549. Honoraires charge vendeur REF 54263 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

Paris : 3 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.