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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Olivet (45160)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Olivet (45160)
219 800 €

Appartement 4 pièces Olivet (45160)

Venez découvrir cet appartement situé en partie au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 25 lots et aux charges maîtrisées. Cet appartement très lumineux et bénéficiant d'un ensoleillement maximum grâce à son exposition sud-est sur la pièce de vie est en excellent état. Il offre trois belles chambres dont une très grande de plus de 13 m² - Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée - Un garage de 15 m² complète ce bien. Tous les travaux importants ont été réalisés sur la copropriété (ravalement de 2021 - Isolation des combles de 2020) - Vous souhaitez vivre une vie citadine et ne pas utiliser votre véhicule, la commune d'Olivet et l'emplacement de l'appartement vous le permettront. Venez profiter des bords du Loiret, des transports en commun (tramway Ligne A à moins de 10' à pied) Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Syndic / Eau froide / Entretien parties communes) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 560299 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface carrez : 84 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1988
  • Etat general : EXCELLENT - Huisseries Aluminium récente de 2023 (
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 800 € (soit 2 617 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 550 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037611542
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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