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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Objat (19130)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Objat (19130)
96 000 €

Appartement 4 pièces Objat (19130)

Rare, dans le centre d'objat, idéalement situé en impasse (au calme ), à moins de 5 minutes à pied des commerces, du marché, des écoles et du fameux parc municipal, potentiel très sympathique pour ce t4 de 80 m² à rafraichir avec garage, parking et jardin. Ce duplex, qui s'apparente à une petite maison mitoyenne, se trouve dans une petite copropriété de 2 logements. Il dispose de son entrée individuelle, et de tous les compteurs individuels. De plain pied : entrée avec placard, cuisine, salon et wc séparés et accès au garage. À l'étage : 3 grandes chambres (10 à 13.81 m² ), sdb terrasse et jardin privatifs, orientés sud- est. Tout à l'égout. Double vitrage (3 fenêtres restent à changer) chauffage individuel gaz de ville. Syndic bénévole (très faibles charges de copropriété autour de 200 € / an) une jolie rénovation redonnera un beau cachet à ce duplex qui offre tous les avantages d'une maison (plain pied - garage + parking, terrasse et jardin) nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 553975 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface jardin : 350 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 201 €

A propos du prix de cet appartement

  • 96 000 € (soit 1 171 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830030371227
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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