Vente appartement 4 pièces 79 m² Nogent-sur-Marne (94130)

449 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Ravalement et isolation extérieur votée ! . Au sein d'une résidence sécurisée, proche des bords de Marne et à 700m de la gare RER Nogent-Le Perreux, Appartement en parfait état entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité de 79 m² composé d'un séjour de 33 m² ouvert sur un balcon, une cuisine moderne neuve entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque, hotte, four, micro-ondes), 3 chambres dont 1 donnant sur le balcon, une salle de bains avec douche et double vasque et un wc indépendant. De plus, une cave. Plus qu'a poser ses valises ! DPE en C (isolation intérieur), double vitrage neuf, électricité aux normes. Suite aux travaux d'isolation et de ravalement, le DPE va passé en B ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.