Vente appartement 4 pièces 94 m² Nogent-sur-Marne (94130)

560 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Iad france - stephanie lanoue vous propose : résidence la corniche à nogent sur marne, calme et proximité des commodités (rer a, commerces, hôpital privé. ) appartement au dernier etage, d'une résidence parfaitement entretenue, d'environ 94 m² comprenant une grande entrée, une cuisine équipée et aménagée (possibilité d'ouvre sur séjour), d'un séjour, 2 chambres (3 ème chambre possible, une salle d'eau, une salle de bains, wc, placards aménagés dans chambre et dégagement et grand cellier / buanderie. Cave et box en sous-sol. Ravalement voté / payé à la charge du vendeur (ravalement facade, isolation des pignons, étanchéité toit terrasse, pompe à chaleur). Début des travaux 2026 pour visiter, merci de me contacter directement pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lanoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.