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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Nîmes (30000)
417 000 €

Appartement 4 pièces Nîmes (30000)

Nîmes, accès Boulevard Périphérique en 5mn en voiture permettant de rejoindre l'autoroute A9 (direction Montpellier à l'Ouest, Avignon à l'Est et Arles au Sud), à 5 mn à pied du centre historique de la ville de Nîmes. Quartier beau Soleil : secteur résidentiel. Environnement citadin et dynamique : toutes les commodités à proximité (école, collège, lycée, pharmacie, commerces. ) Espace commercial du « Triangle de la Gare » à 5 mn à pied : cinéma, salles de sports, commerces, restaurants, hôtels, bureaux. La résidence située à Nîmes, se compose de 19 logements sur 3 niveaux d'habitations et bénéficie d'un espace de stationnement pour véhicules en rez-de-chaussée. Cette résidence de standing, ancrée dans son temps, sera également équipée des attentes permettant la mise en place simple et individuelle d'une borne de rechargement pour les véhicules électriques. Le local deux roues permettra aussi un rechargement des vélos ou de trottinettes électriques. Appartement T4 lumineux de 96 m² avec une terrasse de 41 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine de 38 m², trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Deux places de parking incluses. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible PINEL B1, PTZ et LMNP. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 41 m²
  • Surface balcon : 41 m²
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19

A propos du prix de cet appartement

  • 417 000 € (soit 4 344 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12900
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