Appartement 4 pièces à vendre à Nice (06100)

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790 000 €

Appartement 4 pièces 130 m²

Nice (06100)

Venez découvrir cet appartement au dernier étage d’une résidence sécurisée de bon standing datant de 1990 avec ascenseur. D’une superficie d’environ 130 m² (loi carrez en cours), il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine US équipée et aménagée donnant sur une terrasse à ciel ouvert de 70 m² exposée Sud / Est et terrasse de 10 m² plein Sud, de 2 chambres ainsi que d’une salle d’eau et d’un w. c indépendant. Un studio avec terrasse devenu indépendant meublé et équipé attenant à l’appartement complete ce bien.(simple cloison à enlever mais la porte qui donne dans l’appartement principal est toujours présente). L’appartement dispose également d’un garage de plain-pied dans la résidence. Résidence et appartement en bon état ainsi que les parties communes et la façade refaite récemment. Double vitrage, expo Est / Sud / Nord, climatisation, Terrasse à ciel ouvert font de cet appartement un bien rare dans notre secteur. Charges : 320€ / mois Foncier : environ 2800€.

429 000 €

Appartement 4 pièces 103 m²

Nice (06100)

3 / 4 pieces "palais fleuri" rue paul bounin venez découvrir cet appartement qui se situe dans l'un des plus beau immeuble bourgeois datant de 1920 sur nice nord "le palais fleuri". D'une superficie de 103 m², il se compose d'une grande entrée desservant un séjour lumineux, d'une salle à manger et / ou chambre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un w. C indépendant. L'appartement dispose également de nombreux rangements ainsi que d'une cave au sous-sol de la résidence. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : parquet, moulures, hauteur sous plafond, cheminée. Prévoir rafraîchissement. Charges : 200€ / mois foncier : 1600€.

Acheter un appartement 4 pièces à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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