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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Nice (06100)

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Vente appartement 4 pièces 102 m² Nice (06100)

569 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06100)

Iad france - laetitia corteggiani (06 16 19 76 70) vous propose : nice - collines de pessicart – venez découvrir cet appartement 4 / 5 pièces entièrement rénové à quelques minutes seulement de l'effervescence de la ville. Situé au 2e étage d'une maison divisée en 5 appartements, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de douche avec wc. Les pièces de vie sont exposées au sud sur une terrasse / jardin de 57 m² environ. Ses atouts : appartement d'angle est, sud et ouest, belle rénovation, climatisation réversible, double vitrage, calme complet, vue dégagée, faibles charges. À quelques minutes seulement du centre ville, des écoles et des commerces, la colline de pessicart offre un cadre de vie bucolique et apaisant. Ce bien est un parfait compromis entre l'appartement et la maison. 2 places de stationnement en sous-sol et une cave complètent cette offre. Visite virtuelle sur simple demande. À voir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia corteggiani ei (id 30276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.