Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter appartement de 391 000 à 529 000 € à Nice (06100)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Nice (06100)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente appartement 4 pièces 81 m² Nice (06100)

460 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06100)

Iad france - amandine fornetti (06 84 72 14 43) vous propose : duplex avec vue mer à nice pessicart / domaine de l'esperanza : ravie de vous proposer ce beau duplex libre de toute occupation, de 85 m² environ hab (81 loi carrez + trémie escalier) en rdc + 1 ! Il est composé de 4 pièces, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc et 2 terrasses avec une superbe vue mer sans aucun vis à vis. L'appartement est rattaché à 2 autres lots : 1 cave et 1 garage ! Comptez 1 deuxième stationnement en contrebas de la terrasse. Au calme, en position dominante et à proximité directe du centre de nice ! (9 min de la libération), ce bien propose une terrasse à l'étage et une terrasse de 33 m² avec vue mer desservant la cuisine et le salon. Le bien est en très bon état général et propose 2 entrées, une par l'extérieur / terrasse et une à l'étage par l' ascenseur depuis les garages. En rez-de-jardin, il est composé d'un beau séjour avec cuisine semi-ouverte donnant tous deux sur la terrasse de 33 m² environ avec vue mer, exposée plein sud, un wc indépendant avec lave-mains, un dressing et l'accès à l'étage ! À l'étage, l'appartement est traversant et propose : 1 salle d'eau avec un 2ème wc, 1 salle de bains avec baignoire, 1 dressing, 2 chambres au nord et 1 chambre au sud avec terrasse de 8 m² environ et sa vue mer aussi ! Pas de vis à vis. Les atouts : - la vue indéniablement ! - le calme ! - localisation idéale, à quelques minutes du centre ville, sans les nuisances ! - l'exposition sud, - la climatisation réversible, - le charme et le côté atypique de cet appartement familial. Ce petit coin de paradis, cosy et bien distribué n'attend que vous ! Informations et visites 7j / 7 ! Plus de photos / croquis des étages sur simple demande ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205.67 € par mois (soit 2468 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine fornetti ei (id 41175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Belle vue

Vue mer

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 4

Duplex
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 812 et 1 098 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812 et 1 098 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.