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appartement 4 pièces 110 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement 4 pièces 110 m² Nice (06100)
575 000 €
-9.59 %

Appartement 4 pièces Nice (06100)

Iad France - Eric Sayah (07 67 81 56 06) vous propose : Duplex en dernier étage d'un immeuble de standing. Cet appartement est composé d'un grand séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue mer et sur la colline du château, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. À l'étage une pièce de 25 m² pouvant servir de suite parentale complète ce bien. Deux caves, un petit local de rangement et un garage sont inclus. Un deuxième garage peut être vendu en supplément. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 316 € par mois (soit 3792 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Sayah EI (ID 55040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 20 m²
Etat
  • Construit en 1979
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 227
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 792 €

A propos du prix de cet appartement

  • 575 000 € (soit 5 227 € / m²)
    -9.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.59 % (-61 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1462752
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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