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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 4 pièces 90 m² Nice (06000)

399 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

Notre agence immobilière, Stéphane Plaza Immobilier Nice Centre Port, a le plaisir de vous présenter en exclusivité, en plein coeur de Nice, dans le quartier Jean Médecin - Libération, un appartement d'exception de 3 / 4 pièces mesurant 90,31 m², situé au sein d'un élégant palais bourgeois impeccablement entretenu. Ce bien séduit par son caractère authentique, agrémenté de hauts plafonds, de moulures d'époque et d'un somptueux parquet massif, conférant ainsi un charme indéniable à l'espace. La disposition de l'appartement se présente comme suit : une entrée spacieuse avec un placard de réception, un vaste couloir desservant les différentes zones, un double séjour de 35 m² bénéficiant d'un balcon exposé plein Sud, une chambre également pourvue de son propre balcon orienté Sud, une salle de bains, une cuisine avec sa loggia attenante, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une seconde chambre donnant également accès à la loggia. De plus, ce bien dispose d'une grande cave de plus de 15 m². Toutefois, des travaux de rafraîchissement ainsi que la rénovation des espaces d'eau sont à envisager. Vous retrouverez également un box fermé dans la résidence adjacente pour compléter ce bien. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec Michaël. Michaël SIRAGUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895049377 - NICE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Parquet

Bien d'exception

Bourgeois

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 3 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1932

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.