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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 4 pièces 80 m² Nice (06000)

375 000 €

Appartement 4 pièces Nice (06000)

4 Pièces Carabacel / Bas Cimiez Un Appartement très bien situé : À 650 mètres à pieds de la place Garibaldi donnant accès aux lignes 1 et 2 du tramway niçois, desservant donc la ville de Nice d’est en ouest et du nord au sud. Commodités, supermarchés à proximité ainsi qu’un accès aisé à la voie rapide en voiture. Proche du quartier Acropolis qui va bénéficier du prolongement de la coulée verte. Proche du quartier Carabacel, et Cimiez, du centre-ville, du vieux Nice, du port et de la mer. Tout est accessible à pied en moins de 15 minutes. Un appartement idéal pour une famille avec 2 ou 3 enfants : 80 m² en bon état avec 3 grandes chambres de 11 m², 12 m², et 13 m², un salon d’environ 19 m² donnant sur une petite terrasse plein sud. Cuisine indépendante et équipée donnant sur un balcon côté ouest. Les vues sont très jolies et dégagées. Très peu de vis-à-vis. Belle luminosité dans l’appartement grâce aux grandes et larges fenêtres PVC double vitrage dont certaines bénéficient d’oscillo-battants. L’appartement cumule un étage élevé (5ème) et bonne exposition. Une salle de bain en bon état avec un grand ballon d’eau chaude de 200 L; un toilette indépendant. L’entrée est spacieuse. Une belle hauteur sous plafond de 2m80 confère un beau standing à l’appartement et peut permettre des rangements complémentaires. Climatisation dans le séjour et la chambre attenante. Possibilité d’agrandir le séjour en lui annexant la chambre attenante. Une grande cave au 1er étage complète ce bien. Possibilité de louer un parking à 450 mètres à pieds pour 82euros par mois. Visite virtuelle disponible en cliquant sur le lien suivant : Visite commentée en visio-conférence sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Terrasse

Standing

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud,ouest
Sécurité: Interphone