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appartement 4 pièces 120 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 120 m² Nice (06000)
1 275 000 €
-8.6 %

Appartement 4 pièces Nice (06000)

NICE HYPER CENTRE / CARRE D'OR, Bel Immeuble Bourgeois de 1900 avec parties communes votées et payées, 4ème et avant dernier étage avec ascenseur, superbe 4 pièces traversant entièrement rénové d'une superficie de 120 m² s'ouvrant sur plusieurs balcons et offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement est composé d'un double séjour, cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de douche, une seconde salle de douche avec wc, et un wc indépendant. L'ensemble est agrémenté de nombreux placards de rangement, ajoutant une touche pratique à cet espace raffiné. La hauteur sous plafond confère une élégance supplémentaire à ce bien d'exception. Calme et lumineux, cet appartement est un véritable havre de paix. En complément, une cave de 10 m² vient parfaire cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage. Finitions haut de gamme avec de beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Profitez de cette opportunité rare pour vous installer à quelques pas du prestigieux boulevard Victor Hugo, de la Zone piétonne et des plages. Le Carré d'Or est un quartier élégant, central et dynamique, offrant un mode de vie luxueux et un accès facile à toutes les commodités nécessaires. C'est un choix prisé pour ceux qui recherchent le charme de la vie urbaine méditerranéenne. Classe énergie : C. Copropriété de 28 lots principaux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 275 000 € (soit 10 625 € / m²)
    -8.6 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 800 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.6 % (-120 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84201677
Hbm Immobilier agence immobilière Nice (06000)
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